物业零星维修承包协议书

物业零星维修承包协议书甲方：__________________法人代表：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方：__________________法人代表：__________________地址：__________________联系方式：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上经过充分协商，就物业零星维修的承包事宜，特订立以下协议条款以共同遵守。第一条合作目的为了提高物业管理的服务质量，确保物业设施的正常运行，甲方决定将物业零星维修工作承包给乙方，乙方愿意接受该承包并提供相关服务。第二条合作范围1.维修内容：-室内外公共设施的维修（如电梯、灯具、水管等）。-突发性故障的应急维修。-定期的维护保养工作。-其他双方协商一致的维修项目。2.服务区域：-甲方物业管理范围内所有相关设施。第三条合作期限本协议的合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，双方可协商续签。第四条权利与责任4.1甲方权利与责任1.甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保维修质量符合相关标准。2.甲方应按时支付乙方的服务费用，具体金额见后续条款。3.甲方应及时向乙方提供维修所需的相关信息和资料。4.2乙方权利与责任1.乙方应按照约定的时间和质量要求，完成维修任务。2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。3.乙方应负责维修过程中产生的安全及法律责任，确保施工安全。4.乙方需对维修过程中获取的甲方信息进行保密，不得向第三方泄露。第五条保密条款在本协议有效期内，双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违约方需承担相应的法律责任。第六条收益分配1.甲方支付乙方的服务费用为____元（人民币），具体支付方式为：-按月支付：每月____日支付上月服务费用。-按维修项目支付：每完成一个项目后____日内支付费用。2.乙方如需预支费用，需提前申请，甲方有权审查并决定是否批准。第七条合作保障措施1.乙方应为其员工投保意外险，并承担因员工工作引起的所有责任。2.合作期间，甲方应在合理范围内提供必要的设施和材料，以便乙方顺利开展工作。3.甲方有权在发现乙方未按合同约定履行时，要求乙方限期整改，整改期限为____天。第八条违约责任1.任何一方未能履行本协议条款的，违约方应向守约方赔偿因此造成的直接损失。2.若乙方未按时完成维修工作，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并可按未完成工作费用的____%作为违约金。3.如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，按未支付金额的____%计算。第九条争议解决1.本协议的解释、执行及争议的解决适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。第十一条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____年____