带院子的房子出租合同范本

带院子的房子出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的具体联系方式在此不予以公开。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______家政服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的具体联系方式在此不予以公开。

合同简介：

鉴于甲方合法拥有位于______省______市______区______路______号的带院子的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，并承诺按照本合同的约定支付租金及履行其他相关义务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证该房产为其合法所有，拥有完整的处分权，该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方保证该房产具备合法的出租条件，已取得相关政府部门颁发的房屋租赁许可证。

二、乙方声明与保证

2.1乙方保证承租该房产用于合法用途，不从事任何违法活动。

2.2乙方承诺按照本合同的约定支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

三、双方合作背景与前提条件

3.1双方均认可该房产所处的地理位置优越，乙方承租该房产主要用于公司员工住宿，以提高员工的工作效率和生活品质。

3.2甲方已向乙方充分披露该房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋租赁许可证等。

3.3乙方已充分了解并认可甲方提供的房产及附属设施条件，同意按照本合同的约定承租该房产。

四、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：_________房产管理有限公司

乙方（盖章）：_________家政服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律顾问。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的带院子的房产出租给乙方，供乙方用于公司员工住宿。具体内容包括：甲方负责提供符合出租条件的房产，并保障房产的正常使用；乙方负责支付租金及合同约定的其他费用，并按照约定用途合法使用房产。

第二条定义

1.房产：指位于______省______市______区______路______号的带院子的房产，包括房屋主体及附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房产使用费。

3.租赁期限：本合同约定的乙方承租房产的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定归还房产。

2.甲方义务：

（1）甲方应确保房产具备合法的出租条件，并承担房产租赁过程中的相关税费。

（2）甲方负责维修房产及其附属设施，确保房产的正常使用。

（3）甲方应在租赁期间保持房产的保险有效，并承担保险费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房产，并享有房产的正常居住权利。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供房产维修服务。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照本合同的约定支付租金、物业管理费、水电费等相关费用。

（2）乙方应合理使用房产及其附属设施，不得擅自改变房产结构，不得从事违法活动。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，并保证房产及附属设施的完好无损。

（4）乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，并承担因违反法律法规而产生的法律责任。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：_________房产管理有限公司

乙方（盖章）：_________家政服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律顾问。）

第四条价格与支付条件

1.租金：甲乙双方约定，该房产的月租金为人民币____元整（大写：____圆整），租金每____个月调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期的开始前5个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.若乙方需续租，应在合同到期前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.任何关于租金调整、合同续约等关键时间节点的变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合合同约定的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方未按约定维修房产及其附属设施，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方违反合同约定提前收回房产，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金，并退还已支付的未使用期间的租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，逾期超过5个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定用途使用房产，从事违法活动或者擅自改变房产结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房产及附属设施交还给甲方，或交还的房产及附属设施有损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：_________房产管理有限公司

乙方（盖章）：_________家政服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律顾问。）

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件，导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将相应中止或延迟履行，不视为违约。因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如一方未在规定时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

（以下内容省略）

甲方（盖章）：_________房产管理有限公司

乙方（盖章）：_________家政服务有限公司

签署日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律顾问。）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件或其他电子方式送达的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）对方发生破产、清算或其他丧失履行本合同能力的情况；

（3）不可抗力事件持续发生，致使合同无法继续履行。

4.合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任，包括但不限于已产生的债权债务、违约责任等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房产平面图、设备清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖