生态住宅区中介协议

生态住宅区中介协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章中介服务范围2.1服务内容2.2服务区域2.3服务期限第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务第四章中介费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件第五章合作流程5.1合作启动5.2信息收集与整理5.3推广与营销5.4成交与跟进第六章信息保密与资料共享6.1保密义务6.2资料共享范围6.3信息使用限制第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定与承担第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十章终止与解散10.1合同终止条件10.2合同解散第十一章附则11.1合同效力11.2合同的附件11.3合同修订历史第十二章甲方（中介方）信息12.1甲方基本信息12.2甲方联系人信息第十三章乙方（生态住宅区）信息13.1乙方基本信息13.2乙方联系人信息第十四章其他约定14.1双方特殊约定14.2合同签订日期与地点14.3合同编号合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（中介方）与乙方（生态住宅区）就中介服务事项达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2中介方指的是依法成立并具备相关资质的中介服务机构。1.1.3生态住宅区指的是由乙方开发建设的具备生态特色的住宅区域。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明确双方在中介服务过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。第二章中介服务范围2.1服务内容2.1.1甲方作为中介方，为乙方提供生态住宅区的销售与推广中介服务。2.1.2具体服务内容包括信息收集、广告发布、客户接待、谈判协助等。2.2服务区域2.2.1甲方中介服务的范围限定在乙方指定的生态住宅区内。2.3服务期限2.3.1本合同中介服务期限自合同签订之日起至生态住宅区销售完毕之日止。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权按照合同约定获取中介服务费用。3.1.2甲方应按照乙方的要求，提供专业、高效的中介服务。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应向甲方支付约定的中介服务费用。3.2.2乙方应提供真实、准确的生态住宅区相关信息，并确保信息的及时更新。第四章中介费用4.1费用标准4.1.1乙方向甲方支付的中介服务费用按照生态住宅区实际销售金额的固定比例计算。4.2费用支付方式4.2.1乙方应在生态住宅区每笔销售成交后的一定期限内，向甲方支付中介服务费用。4.3费用退还条件4.3.1在合同约定的服务期限内，如乙方提前终止合同，甲方应按照约定退还部分中介服务费用。第五章合作流程5.1合作启动5.1.1双方签署本合同后，合作立即启动。5.2信息收集与整理5.2.1甲方负责收集和整理生态住宅区的相关信息，并定期向乙方报告。5.3推广与营销5.3.1甲方通过各种渠道进行生态住宅区的推广与营销活动。5.4成交与跟进5.4.1甲方协助乙方完成销售成交，并对已成交客户进行后期跟进服务。第六章信息保密与资料共享6.1保密义务6.1.1双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。6.2资料共享范围6.2.1双方可在合作必要范围内共享客户信息和销售数据等资料。6.3信息使用限制6.3.1未经对方同意，任何一方不得将共享的资料用于合同外的其他目的。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任判定与承担7.2.1违约责任的判定和承担按照合同约定和中华人民共和国法律的相关规定执行。第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决8.2.1如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同解除的条件和程序按照双方约定和中华人民共和国法律的相关规定执行。第十章终止与解散10.1合同终止条件10.1.1合同终止的条件和程序按照双方约定和中华人民共和国法律的相关规定执行。10.2合同解散10.2.1合同解散的条件和程序按照双方约定和中华人民共和国法律的相关规定执行。第十一章附则11.1合同效力11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同的附件11.2.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。11.3合同修订历史11.3.1本合同的修订历史记录应由双方共同保存，以便查阅。第十二章甲方（中介方）信息12.1甲方基本信息12.1.1甲方名称：____________________12.1.2甲方地址：____________________12.1.3甲方联系人：____________________12.1.4甲方联系电话：____________________12.2甲方联系人信息12.2.1联系人姓名：____________________12.2.2联系人职位：____________________12.2.3联系人电话：____________________12.2.4联系人电子邮箱：____________________第十三章乙方（生态住宅区）信息13.1乙方基本信息13.1.1乙方名称：____________________13.1.2乙方地址：____________________13.1.3乙方联系人：____________________13.1.4乙方联系电话：____________________13.2乙方联系人信息13.2.1联系人姓名：____________________13.2.2联系人职位：____________________13.2.3联系人电话：____________________13.2.4联系人电子邮箱：____________________第十四章其他约定14.1双方特殊约定14.1.1双方就合同外的特殊事项另有约定的，应以书面形式附在本合同后。14.2合同签订日期与地点14.2.1本合同于____________________签订。14.3合同编号14.3.1本合同编号为：____________________合同编号_________甲方（中介方）：____________________乙方（生态住宅区）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家代理权甲方享有对乙方生态住宅区的独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得直接或间接与第三方进行销售合作。1.2甲方销售策略甲方有权根据市场情况和销售需要制定生态住宅区的销售策略，乙方应积极配合执行。1.3甲方促销活动甲方有权组织和实施各种促销活动以推动销售，乙方应提供必要的支持和协助。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方产品品质保证乙方应对生态住宅区的产品质量、功能和性能提供保证，确保符合国家标准和行业规定。2.2乙方售后服务乙方应提供完善的售后服务，包括保修、维修和客户咨询等，确保客户满意度。2.3乙方价格调整权乙方有权根据市场情况和成本变化调整产品价格，但应提前通知甲方并协商一致。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介选择甲方和乙方均有权选择合作的中介机构，但需确保中介的合法资质和专业能力。3.2第三方中介费用中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。3.3第三方中介的责任和义务中介机构应对甲方和乙方的相关信息保密，并按照双方的要求提供专业、高效的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态住宅区销售策略及推广计划2.甲方中介服务费用支付证明3.乙方生态住宅区产品品质保证书4.乙方售后服务政策5.中介机构资质证明6.中介费用支付证明7.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供中介服务，或服务质量不符合协议标准。2.乙方未按照约定提供产品信息，或产品不符合质量标准。3.第三方中介未按照约定提供服务，或服务质量不符合协议标准。4.任何一方未按照合同约定的时间、金额、方式支付费用。5.任何一方未经对方同意，违反合同约定，与其他第三方进行合作。三、法律名词及解释：1.生态住宅区：指具有生态特色的住宅区域，注重环境保护和可持续发展。2.中介服务：指甲方为乙方提供的一系列促进生态住宅区销售的服务，包括信息收集、广告发布、客户接待等。3.违约行为：指合同履行过程中，任何一方未履行或未正确履行合同约定的义务。4.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、法律途径等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供中介服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的中介服务，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方产品不符合质量标准。解决办法：甲方有权拒绝接受不符合质量标准的产品，并要求乙方更换或修复。3.问题：第三方中介服务质量不符合协议标准。