商业综合体招投标居间合同

商业综合体招投标居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章招投标双方的权利和义务2.1招投标方的权利和义务2.2居间方的权利和义务第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的期限3.3居间服务的费用第四章招投标项目的具体要求4.1项目概述4.2投标条件与标准4.3投标文件的提交第五章居间方的义务与责任5.1提供信息与资料5.2协助招投标双方沟通5.3保密义务第六章投标方的义务与责任6.1投标方的资质与能力6.2投标文件的准确性6.3投标方的履约能力第七章评标与中标7.1评标原则与方法7.2中标通知7.3中标方的义务与责任第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章违约责任9.1居间方的违约责任9.2招投标方的违约责任第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁与诉讼第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同的废止第十二章居间费用的支付12.1费用的计算与支付方式12.2费用的扣除与退还第十三章其他约定13.1保密协议13.2知识产权的保护13.3不可抗力第十四章合同的签署14.1签署日期与地点14.2签署人资质与授权14.3合同的正本与副本合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2“商业综合体招投标项目”是指本合同项下居间方提供服务的商业综合体项目的招投标活动。1.1.3“居间服务”是指居间方在本合同项下为招投标方提供的包括但不限于信息收集、沟通协商、资料准备等服务。1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章招投标双方的权利和义务2.1招投标方的权利和义务2.1.1招投标方有权要求居间方按照本合同约定提供居间服务。2.1.2招投标方应按照本合同约定和招投标文件的要求提交相关资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。2.2居间方的权利和义务2.2.1居间方有权要求招投标方按照本合同约定提供相关资料并支付居间服务费用。2.2.2居间方应按照本合同约定和招投标文件的要求提供居间服务，并保证服务的质量。第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.1.1居间方应为本合同项下的招投标项目提供信息收集、沟通协商、资料准备等服务。3.2居间服务的期限3.2.1居间服务的期限自招投标文件发布之日起至中标通知书发出之日止。3.3居间服务的费用3.3.1居间服务费用由招投标方按照本合同约定支付。第四章招投标项目的具体要求4.1项目概述4.2投标条件与标准4.3投标文件的提交第五章居间方的义务与责任5.1提供信息与资料5.1.1居间方应向招投标方提供与招投标项目有关的信息和资料，并确保信息的真实性和准确性。5.2协助招投标双方沟通5.2.1居间方应积极协助招投标双方进行沟通协商，促进招投标活动的顺利进行。5.3保密义务5.3.1居间方应对在居间服务过程中获取的招投标方的商业秘密和个人信息予以保密。第六章投标方的义务与责任6.1投标方的资质与能力6.2投标文件的准确性6.3投标方的履约能力第七章评标与中标7.1评标原则与方法7.2中标通知7.3中标方的义务与责任第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1在合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同解除的条件8.2.1在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。第九章违约责任9.1居间方的违约责任9.1.1居间方未按照本合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任。9.2招投标方的违约责任9.2.1招投标方未按照本合同约定提交资料或未履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁与诉讼10.2.1如果协商解决不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章附则11.1合同的附件11.2合同的修改与补充11.3合同的废止第十二章居间费用的支付12.1费用的计算与支付方式12.1.1居间服务费用根据招投标项目的实际情况和本合同约定进行计算，由招投标方按照约定的方式支付。12.2费用的扣除与退还12.2.1居间方未按照约定提供服务的，应扣除相应费用。第十三章其他约定13.1保密协议13.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方的商业秘密和个人信息予以保密。13.2知识产权的保护13.2.1双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十四章合同的签署14.1签署日期与地点14.2签署人资质与授权14.3合同的正本与副本甲方（招投标方）：________________授权代表签字：________________日期：________________乙方（居间方）：________________授权代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的额外条款1.1甲方有权要求乙方提供与招投标项目相关的市场调研报告。1.2甲方有权要求乙方提供招投标项目的风险评估报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.乙方主导的额外条款2.1乙方有权要求甲方提供招投标项目的详细需求和预期目标。2.2乙方有权要求甲方提供参与招投标的竞争对手的相关信息。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.第三方中介的额外条款3.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担责任。3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给其他无关方。3.3第三方中介应协助甲乙双方进行沟通协商，确保招投标活动的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业综合体项目招投标文件2.居间服务协议书3.居间服务费用支付证明4.招投标方资质证明5.居间方资质证明6.市场调研报告7.风险评估报告8.招投标项目的详细需求和预期目标9.竞争对手相关信息10.保密协议二、违约行为及认定：1.居间方未按照约定提供服务，未能确保招投标活动的顺利进行。2.招投标方未按照约定提交资料或未履行其他义务，导致居间服务无法正常进行。3.第三方中介提供的信息不真实、准确、完整，或泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业综合体项目：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多种功能于一体的商业建筑群。2.招投标：指采购人在公开、公平、公正的原则下，通过竞争性谈判的方式选择供应商或承包商的过程。3.居间方：指在招投标过程中，为招投标双方提供信息收集、沟通协商、资料准备等服务的第三方。4.违约行为：指合同一方或双方未按照合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到招投标方未按约定提交资料的问题，居间方应积极与招投标方沟通，催促其提交资料，并明确提交截止时间。2.遇到居间服务费用支付问题，双方可协商调整费用支付方式和时间，并以书面形式确认。3.遇到第三方中介提供的信息不真实、准确、完整的问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正，并可要求赔偿因此造成的相