临时用地补充协议合同范本

临时用地补充协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______投资有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建设有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______号的地块，地块面积为______平方米，土地性质为______，土地使用期限至______年______月______日；乙方因业务发展需要，拟临时使用该地块进行______项目的建设。经双方友好协商，甲方同意将上述地块按本补充协议约定的条件和期限出租给乙方使用。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，就甲方出租地块给乙方临时使用一事，达成以下补充协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证出租地块的使用权合法有效，无任何抵押、查封等权利瑕疵，并保证地块能满足乙方临时使用需求。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将地块的使用权证书、国有土地使用权出让合同等证明文件提供给乙方查阅。

3.甲方应确保地块在使用期间不受到第三方干扰，如有干扰，甲方应积极协调解决。

4.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用甲方出租的地块。

2.乙方应按照合同约定的用途使用地块，不得擅自改变用途。

3.乙方在使用期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

5.合同到期后，乙方应将地块恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

三、价格与支付条件

1.租金标准：乙方按照每月______元/平方米的价格向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，每季度第一个月的前5个工作日内支付当季度的租金。

3.租金调整：如在合同履行期间，国家政策调整导致土地使用税、土地出让金等费用发生变化，双方应协商调整租金。

四、履行期限

1.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.提前终止：如乙方提前终止合同，应提前30天书面通知甲方，双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方违反本补充协议的约定，导致乙方不能正常使用地块，应向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

2.乙方违反本补充协议的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行本补充协议的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

九、附则

1.本补充协议的签订，不代表甲方放弃地块的使用权。

2.本补充协议的签订，不影响双方签订的其他合同的权利义务。

十、签署

甲方（盖章）：日期：______年______月______日

乙方（盖章）：日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的地块临时出租给乙方使用，以满足乙方进行项目建设的需要。具体内容包括：甲方提供地块使用权，乙方支付租金并按照约定的用途使用地块，双方按照合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

第二条定义

1.地块：指甲方拥有的位于______省______市______区______号的地块，地块面积为______平方米。

2.临时使用：指甲方将地块按照本合同约定的时间和条件出租给乙方使用。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的款项。

4.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将地块的使用权证书、国有土地使用权出让合同等证明文件提供给乙方查阅。

3.甲方应确保地块在使用期间不受到第三方干扰，如有干扰，甲方应积极协调解决。

4.甲方应保证地块使用权合法有效，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.甲方不得干预乙方在合同约定范围内的正常使用行为。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内使用甲方出租的地块。

2.乙方应按照合同约定的用途使用地块，不得擅自改变用途。

3.乙方在使用期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照合同约定支付滞纳金。

5.合同到期后，乙方应将地块恢复原状，并按照甲方要求办理相关手续。

6.乙方有权要求甲方提供地块使用权合法有效的证明文件。

7.乙方在合同履行期间，如遇到第三方干扰，有权要求甲方协助解决。

8.乙方在合同约定范围内的使用行为不受甲方干预。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方按照每月______元/平方米的价格向甲方支付租金。

2.支付方式：租金采用银行转账方式支付，乙方应在每季度第一个月的前5个工作日内将当季度租金转入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按季度支付，首次支付时间为合同生效后的第一个季度开始前5个工作日内。

4.租金调整：如在合同履行期间，国家政策调整导致土地使用税、土地出让金等费用发生变化，双方应协商调整租金。

第五条履行期限

1.合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

-合同签订后5个工作日内，甲方提供地块使用权证书等证明文件；

-每季度第一个月的前5个工作日内，乙方支付当季度租金；

-合同到期后，乙方将地块恢复原状并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用地块，应向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

2.甲方未按约定提供地块使用权证书等证明文件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的10%。

3.甲方未能在合同约定的履行期限内解决第三方干扰问题，应赔偿乙方因此产生的实际损失。

4.甲方其他违反合同约定的行为，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金的20%。

2.乙方擅自改变地块用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的20%。

3.乙方在使用期间违反国家法律法规，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.合同到期后，乙方未将地块恢复原状或未办理相关手续，应赔偿甲方因此产生的实际损失。

5.乙方其他违反合同约定的行为，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。如双方就违约责任产生争议，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方仍未恢复正常履行能力的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可共同选择一家有公信力的调解机构进行调解。

3.仲裁：如调解不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

4.诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.费用承担：争议解决过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

双方同意，在争议解决期间，应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行动。同时，双方应积极配合争议解决机构的工作，以尽快解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送后视为已通知。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

-不可抗力导致合同无法履行；

-对方严重违约，经催告后仍未改正；

-双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定办理相关手续，退还已付款项，结算已产生的费用。

5.保密条款：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条