药店装修尾款结算注意事项

药店装修尾款结算注意事项合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章装修工程概况2.1工程基本情况2.2工程预算与实际支出2.3工程进度与完成情况第三章尾款结算依据3.1结算依据及标准3.2工程尾款计算方法3.3结算周期与时间第四章工程质量保证4.1工程质量标准4.2质量问题处理及责任划分4.3质保期内维修及保养第五章工程变更与调整5.1工程变更程序5.2工程变更费用承担5.3工程调整方案及时间第六章付款与结算6.1付款方式与时间6.2尾款支付条件6.3结算确认与支付流程第七章违约责任7.1违约行为及责任7.2违约金计算及支付7.3违约处理程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2协商与调解8.3仲裁与诉讼第九章合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止情形9.3解除与终止后的尾款处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果第十一章合同的修改与补充11.1修改条件与程序11.2补充条款的效力11.3修改与补充的记录与保管第十二章合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件与程序第十三章其他条款13.1ForceMajeure（不可抗力）13.2法律法规适用13.3争议解决第十四章附则14.1合同附件14.2合同解除与终止后的事宜14.3合同签署与备案合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是基于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商达成的。1.2合同主体确认1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确药店装修尾款结算的注意事项，确保双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。第二章装修工程概况2.1工程基本情况本合同涉及的药店装修工程，位于_________，装修面积为_________平方米。2.2工程预算与实际支出工程预算金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。工程实际支出金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。2.3工程进度与完成情况工程计划开始日期为：_________，计划竣工日期为：_________。工程实际竣工日期为：_________。第三章尾款结算依据3.1结算依据及标准尾款结算依据为本合同约定的工程实际完成情况、工程质量验收报告及相关法律法规。3.2工程尾款计算方法工程尾款计算公式为：实际支出金额已支付金额=尾款金额。3.3结算周期与时间尾款结算周期为工程实际竣工之日起至尾款支付完毕之日止。第四章工程质量保证4.1工程质量标准本合同约定的工程质量标准为_________。4.2质量问题处理及责任划分如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的_________日内进行整改。如乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的责任。4.3质保期内维修及保养质保期为工程竣工之日起_________年。质保期内，乙方负责工程的维修及保养。第五章工程变更与调整5.1工程变更程序工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2工程变更费用承担工程变更费用由双方协商确定。5.3工程调整方案及时间工程调整方案由乙方提出，经甲方同意后实施。调整实施时间为：_________。第六章付款与结算6.1付款方式与时间尾款付款方式为：_________。付款时间为：_________。6.2尾款支付条件尾款支付条件为：工程质量验收合格、乙方提供完整的结算资料及甲方确认。6.3结算确认与支付流程结算确认与支付流程为：乙方提交结算报告→甲方审核→甲方支付尾款。第七章违约责任7.1违约行为及责任违约行为包括但不限于：不按合同约定履行义务、延迟履行、擅自变更合同内容等。违约方应承担相应的违约责任。7.2违约金计算及支付违约金计算方式为：违约金=违约金额×违约率。违约率为本合同约定的百分比。7.3违约处理程序违约处理程序为：违约方应承担违约责任，如甲方有权要求乙方支付违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2协商与调解协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁与诉讼如双方同意提交仲裁，则任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会提起仲裁申请。一方不同意仲裁的，可以直接向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同的修改与补充9.1修改条件与程序本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.2补充条款的效力补充条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。9.3修改与补充的记录与保管修改与补充的书面文件应由双方各执一份，其余副本由双方按照约定方式保存。第十章合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除条件与程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章其他条款11.1ForceMajeure（不可抗力）因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2法律法规适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决本合同签订地为中国，双方发生的任何争议，均适用中国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十二章附则12.1合同附件本合同附件为：_________（附件名称）。12.2合同解除与终止后的事宜合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，移交给甲方与工程相关的所有资料和权利。12.3合同签署与备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应在合同文本上签字或盖章，并由双方按照约定方式备案。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、环保等符合国家相关标准。若乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方重新采购或更换。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极响应甲方的监督要求，确保工程顺利进行。3.甲方提前使用权4.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、标准等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案，并告知甲方变更所导致的费用增减及工期调整。5.甲方解除合同权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，包括但不限于工程质量问题、延期交付等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺乙方承诺按照合同约定的标准完成工程，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.乙方工期承诺乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。4.乙方配合甲方办理相关手续乙方应积极配合甲方办理工程验收、消防验收、工商注册等相关手续，并承担由此产生的费用。5.乙方培训与指导乙方应对甲方员工进行必要的培训与指导，确保甲方员工能够熟练操作和使用新场地。如因乙方原因导致甲方员工无法正常操作，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，并确保合同的顺利实施。2.第三方中介的选定甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订书面中介服务协议。中介服务协议应明确中介的职责、权限、费用等。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。4.第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行中介服务协议约定的职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。5.第三方中介的退出中介服务协议约定的服务期限届满，或甲乙双方协商一致解除中介服务协议的，第三方中介退出合同履行过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算书3.材料采购清单4.施工进度计划5.工程质量标准6.环保检测报告7.乙方施工团队资质证明8.甲方营业执照副本9.甲方授权代表授权书10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度款未按约定提供施工场地、材料或设施提前使用未竣工的工程导致工程损坏未履行合同约定的监督义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用未经甲方同意的材料供应商未按甲方要求进行工程变更或调整3.第三方中介违约行为未能协调解决甲乙双方争议未能确保合同顺利实施未按约定提供中介服务泄露甲方或乙方商业秘密三、法律名词及解释：1.合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质量保修期：工程竣工后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商确定延误原因，约定延误期间的违约金或赔偿方式。2.工程质量问题解决方案：乙方负责修复，并根据情况支付赔偿金。3.材料或设