县城装修地下室合同范本

县城装修地下室合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX县城房地产开发有限公司

地址：XX县城中心大街123号

法定代表人：张三

联系方式：0538-xxxxxxx

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX县城中心地段的一处地下室，拟对其进行装修改造，以提升其商业价值；同时，乙方具备专业的装修设计、施工资质和能力，具备丰富的地下室装修经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

（1）甲方保证其对地下室的拥有权、使用权等权益合法有效，不存在任何法律纠纷，且具备装修改造所需的各项手续。

（2）乙方保证其具备完成本合同项下装修工程的设计、施工资质，并保证工程质量和安全。

（3）双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行地下室的装修改造工程。

（4）本合同签订后，双方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定履行各自的权利和义务，确保地下室装修工程的顺利进行。

本合同主要包括以下内容：

一、装修工程范围及要求

1.1工程范围：包括但不限于地下室的空间布局设计、墙面、地面、天花板的装修，电气、给排水、暖通等设施的安装与改造。

1.2工程要求：乙方应根据甲方提供的地下室现状及甲方需求，制定合理的装修设计方案，并在施工过程中确保工程质量和安全。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计方案进行审查，并提出修改意见。

（2）甲方应按照合同约定支付装修工程款项。

（3）甲方应提供必要的施工条件，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方有权对工程质量、进度进行监督，并提出合理建议。

2.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照设计方案进行施工。

（2）乙方应保证工程质量和安全，严格按照国家和行业相关标准进行施工。

（3）乙方应按时完成工程，并确保工程验收合格。

（4）乙方应配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。

三、价格与支付条件

3.1双方根据装修工程的具体情况，协商确定工程总价款为人民币XX万元。

3.2甲方应按照以下付款计划向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）地下室装修工程进度过半时，支付合同总价款的50%。

（3）地下室装修工程验收合格后，支付合同总价款的15%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期为工程验收合格之日起一年。质保期满后，如无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

四、履行期限

4.1本合同签订后，乙方应在30日内完成装修设计方案，并提交甲方审查。

4.2乙方应在设计方案审查通过后，立即施工，并在合同约定的工期内完成地下室装修工程。

五、违约责任

5.1双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照约定完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×逾期天数×0.1%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程质保期满之日。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸等。

9.2本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：

签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对县城地下室进行装修改造，以提升其商业价值和实用性。具体内容包括地下室的空间布局设计、装修施工、电气、给排水、暖通等设施的安装与改造，以及相关装修工程的验收和维护。

第二条定义

1.地下室装修工程：指甲方拥有的位于XX县城中心大街123号的地下室，乙方根据本合同约定进行的装修改造工程。

2.工程总价款：指甲乙双方协商确定的，包括装修设计、施工、材料、设备等在内的全部费用，共计人民币XX万元。

3.质保期：指甲方支付给乙方的质保金所对应的期限，自地下室装修工程验收合格之日起计算，为期一年。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提交装修设计方案，并对设计方案进行审查。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方应按照合同约定的付款计划及时支付工程款项。

（4）甲方应提供必要的施工条件，协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

（5）甲方应在工程验收合格后，按时支付质保金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项。

（2）乙方有权在甲方提供的施工条件下，按照设计方案进行施工。

（3）乙方应保证工程质量和安全，严格按照国家和行业相关标准进行施工。

（4）乙方应在合同约定的工期内完成地下室装修工程，并及时提交验收申请。

（5）乙方应在质保期内，对出现的质量问题提供无偿维修服务。

（6）乙方应配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。

（7）乙方应按照合同约定，按时向甲方提交工程进度报告。

此外，双方还应履行以下具体义务：

1.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方提供地下室的详细资料，包括但不限于建筑图纸、结构图纸等。

2.乙方应在接到甲方提供的资料后30日内，完成装修设计方案，并提交甲方审查。

3.甲方应在设计方案审查通过后，立即通知乙方进行施工。

4.乙方应在施工过程中，确保现场安全、环保，并遵守相关法律法规。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录等。

6.双方应保持良好的沟通，确保合同约定的各项内容得到有效执行。

第四条价格与支付条件

本合同项下的地下室装修工程总价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.乙方在地下室装修工程进度过半时，甲方应支付合同总价款的50%。

3.地下室装修工程验收合格后，甲方应支付合同总价款的15%。

4.剩余5%作为质保金，甲方应在工程验收合格之日起一年后，若无质量问题，于7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的工程质保期满之日。

2.乙方应在合同签订后30日内，完成装修设计方案，并提交甲方审查。

3.乙方应在设计方案审查通过后，立即施工，并在合同约定的工期内完成地下室装修工程。

4.工程验收合格后，乙方应在10个工作日内向甲方提供完整的工程资料。

第六条违约责任

1.双方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

3.乙方未按照约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款0.1%的违约金。

4.若乙方施工过程中出现严重质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并支付整改费用。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

5.若甲方未按约定提供必要的施工条件，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付因延期产生的额外费用。

6.双方应确保在合同履行过程中严格遵守相关法律法规。如因一方违法行为导致合同解除，违法行为方应承担合同总价款20%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.违约方在支付违约金和赔偿金后，仍应继续履行合同义务。如违约方无法履行合同，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款20%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方不可抗力事件的发生；

b.提供不可抗力事件的证明文件；

c.受影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同义务。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规的规定，各自承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

6.争议解决期间，双方应保持沟通，遵守诚实信用原则，共同维护合同的稳定履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，双方应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行，发送至双方在合同中注明的地址和邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件持续发生，使合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部