中介订金合同范本

中介订金合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方是一家专注于房地产开发与销售的企业，拥有丰富的房地产资源。乙方作为一家专业的中介服务机构，具备广泛的信息资源和服务网络，为甲方提供房地产销售、租赁等相关中介服务。

近年来，我国房地产市场需求旺盛，甲方为了拓宽销售渠道，提高房地产销售效率，拟与乙方建立中介服务合作关系。经双方友好协商，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成以下合同条款：

一、合作背景与前提条件

1.甲方自愿委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供专业的中介服务。

2.甲方保证所提供的房地产项目合法合规，不存在任何法律纠纷。

3.乙方承诺在中介服务过程中，严格遵守国家法律法规，确保提供的服务真实、准确、有效。

二、合作范围

1.乙方负责为甲方寻找潜在买家或承租方，提供房地产销售、租赁等相关中介服务。

2.甲方根据乙方提供的中介服务，与买家或承租方达成交易。

3.双方可根据实际情况，协商确定其他合作事项。

三、合作期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，可续签。

四、订金支付及退还

1.甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为中介订金。

2.如甲方在合作期限内与乙方介绍的买家或承租方达成交易，甲方支付的中介订金不予退还。

3.如合作期满，甲方未与乙方介绍的买家或承租方达成交易，乙方应在合同到期后_______个工作日内，退还甲方支付的中介订金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。

（2）甲方应如实向乙方提供房地产项目的相关信息。

（3）甲方应按照约定支付中介订金。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的中介服务。

（3）乙方应确保中介服务的真实性、准确性和有效性。

六、违约责任

1.如甲方未按照约定支付中介订金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

3.不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

3.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同签订地为中华人民共和国_______省_______市。

2.本合同签订日期为_______年_______月_______日。

3.本合同有效期至_______年_______月_______日。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

签署地点：中华人民共和国_______省_______市

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供房地产中介服务，以便甲方能够高效、顺利地完成房地产项目的销售或租赁。具体内容包括：

1.乙方负责为甲方寻找潜在买家或承租方，并促成交易。

2.乙方应提供房地产市场的相关信息，协助甲方制定销售或租赁策略。

3.甲方根据乙方提供的中介服务，与买家或承租方达成房地产交易。

第二条定义

1.中介服务：指甲方委托乙方进行的寻找潜在买家或承租方、提供市场信息、协助交易等活动。

2.订金：指甲方在合同签订之日起支付给乙方的一定金额，作为双方合作的保证金。

3.合同有效期：指甲方和乙方根据本合同约定的合作期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业的中介服务。

（2）甲方应如实向乙方提供房地产项目的详细信息，包括但不限于房源、价格、配套设施等。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付订金。

（4）甲方在合作期间应配合乙方进行看房、洽谈等活动，为乙方提供必要的支持。

（5）甲方在达成交易后，应按照约定支付乙方中介费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的中介服务，包括但不限于寻找潜在买家或承租方、提供市场信息、协助交易等。

（3）乙方应确保中介服务的真实性、准确性和有效性，不得提供虚假信息。

（4）乙方在合作期间应保持与甲方的沟通，及时反馈市场信息和交易进展。

（5）乙方在达成交易后，有权按照约定收取中介费用。

（6）乙方应遵守国家法律法规，确保中介服务的合规性。

（7）乙方在合同有效期内，不得与甲方竞争对手合作，损害甲方利益。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，共同推进合作事项，确保合同目的的实现。如有任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付人民币_______元作为中介订金。

2.甲方支付的中介订金不予退还，但如合作期满且甲方未与乙方介绍的买家或承租方达成交易，乙方应在合同到期后_______个工作日内退还甲方支付的中介订金。

3.甲方在达成交易后，应根据实际交易金额的_______%向乙方支付中介服务费。

4.乙方收取的中介服务费应开具正规发票，并在甲方支付后_______个工作日内提供。

5.付款方式：甲方通过银行转账方式支付订金及中介服务费至乙方指定的账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成中介服务事宜。

3.乙方应在合同有效期内，积极为甲方寻找潜在买家或承租方，并尽力促成交易。

4.关键时间节点：

（1）甲方支付中介订金时间：合同签订之日起_______个工作日内；

（2）乙方退还中介订金时间：如合作期满且未达成交易，合同到期后_______个工作日内；

（3）甲方支付中介服务费时间：交易达成后_______个工作日内。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定支付中介订金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为中介订金的_______%。

2.如甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权暂停或终止中介服务，并要求甲方支付应付款项及逾期付款的违约金，违约金金额为应付款项的_______%。

3.如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为中介订金的_______%。

4.如乙方提供虚假信息或违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.如双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.双方应确保在合同履行过程中严格遵守法律法规，如因一方违法行为导致合同解除或损失，违约方应承担全部责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减少损失，并应及时通知对方变更或解除合同的部分或全部内容。

4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或变更、解除。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

3.如协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

4.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

6.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式作出，并经双方协商一致签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致，书面同意解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未完成的交易及相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.双方在签订本合