商场水电改造工程合同

商场水电改造工程合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同文件的优先顺序1.4法律的适用1.5合同的生效第二章工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料与文件3.2甲方对现场的保护3.3甲方对工程进度的要求3.4甲方对质量的要求3.5甲方应支付的费用第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与经验4.2乙方的施工方案与工艺4.3乙方的工程进度4.4乙方的质量保证4.5乙方的安全责任第五章工程变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的费用与时间调整第六章工程验收6.1验收标准与方法6.2验收程序6.3验收后的保修第七章费用与支付7.1工程价款的确定7.2支付方式与时间7.3价款调整的条件与方法7.4乙方垫付费用的处理第八章工期与进度8.1工程计划的制定8.2工程进度的汇报8.3工期延误的处理8.4工期提前的奖励第九章质量与安全9.1质量管理的制度9.2质量控制的方法9.3安全管理的制度9.4安全事故的处理第十章违约责任10.1甲方的违约责任10.2乙方的违约责任10.3违约赔偿的计算方法第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2仲裁的程序与规则11.3诉讼的管辖法院第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止后的善后处理第十三章保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务的履行13.3保密信息的例外第十四章其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修改与补充14.4合同的送达与接收合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的甲方为改善商场水电设施，提高商场运营效率，拟对商场水电设施进行改造，特与乙方签订本合同，明确双方的权利义务。1.2定义与解释本合同所述“商场”指位于________的购物中心。“水电改造工程”指对商场的供电、供水系统进行改造，包括但不限于电缆更换、水管更新、设备升级等。1.3合同文件的优先顺序本合同文件的优先顺序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）双方协商一致的其他文件。1.4法律的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章工程概况2.1工程地点本水电改造工程位于商场内，具体施工地点以甲方指定的位置为准。2.2工程内容本工程主要包括水电系统的升级改造，包括供电线路、供水管道的更换，及相关设备的更新。2.3工程规模本工程预计涉及商场内约____个供电点，____个供水点，具体数量以实际施工为准。2.4工程预算本工程预计总投资为人民币____元（大写：__________________________元整），具体金额以实际发生为准。第三章甲方义务与责任3.1甲方提供的资料与文件（1）商场水电设施的相关资料；（2）施工所需的建筑设计图纸和施工图纸；（3）施工所需的许可和批准文件；（4）双方协商一致的其他文件。3.2甲方对现场的保护甲方应保证施工场地具备施工条件，并对现场内的文物、古迹、绿化等进行保护。3.3甲方对工程进度的要求甲方应根据实际需要，与乙方协商确定合理的工程进度计划。3.4甲方对质量的要求甲方要求乙方按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程安全、可靠、稳定运行。3.5甲方应支付的费用甲方应按合同约定的价格支付乙方的工程款和乙方的其他费用。第四章乙方义务与责任4.1乙方的资质与经验乙方应具备相应的施工资质和经验，能够胜任本工程。4.2乙方的施工方案与工艺乙方应根据甲方提供的资料和文件，制定详细的施工方案和工艺，并报甲方审批。4.3乙方的工程进度乙方应按照甲方要求的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.4乙方的质量保证乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、稳定运行。4.5乙方的安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产制度进行施工，确保施工安全。第五章工程变更5.1变更的条件本合同签订后，如因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方可协商变更。5.2变更的程序变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.3变更的费用与时间调整变更的费用和时间调整按照双方协商的结果执行。第八章工期与进度8.1工程计划的制定乙方应根据甲方提供的资料和文件，制定详细的施工计划，包括工程进度、工期等，并报甲方审批。8.2工程进度的汇报乙方应按照甲方要求的时间节点，向甲方汇报工程进度。8.3工期延误的处理如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。8.4工期提前的奖励如乙方提前完成工程，甲方可以根据实际情况给予乙方一定的奖励。第九章质量与安全9.1质量管理的制度乙方应建立健全质量管理制度，确保工程质量。9.2质量控制的方法乙方应按照合同约定的质量标准，采用合适的质量控制方法，确保工程质量。9.3安全管理的制度乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工安全。9.4安全事故的处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求和相关规定处理。第十章违约责任10.1甲方的违约责任如甲方未履行合同约定的义务，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方的违约责任如乙方未履行合同约定的义务，乙方应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿的计算方法违约赔偿金额根据乙方违约程度和甲方损失程度确定。第十一章争议解决11.1争议的解决方式本合同争议的解决方式如下：（1）双方协商解决；（2）如协商不成，提交甲方所在地仲裁委员会仲裁；（3）如仲裁不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2仲裁的程序与规则按照中华人民共和国仲裁法的规定执行。11.3诉讼的管辖法院甲方所在地人民法院具有管辖权。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件（1）工程完工，双方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法强制终止。12.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的善后处理合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十三章保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的，未公开的，具有商业价值的信息。13.2保密义务的履行双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。13.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息除外。第十四章其他条款14.1合同的转让未经对方同意，合同不得转让。14.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与补充本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同的送达与接收本合同及相关文件的送达和接收，以甲方实际收到日期为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的具体供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并保证材料质量。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换材料供应商。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求，及时整改施工中存在的问题。1.3甲方验收权甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应按照甲方的验收标准，完成工程，并确保工程质量。如乙方未达到甲方的验收标准，甲方有权要求乙方整改。1.4甲方调价权在合同履行过程中，如遇市场价格波动较大，甲方有权根据市场行情，对合同价款进行调整。具体调整方式，双方可另行协商确定。1.5甲方索赔权如乙方未按照合同约定，履行义务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。具体赔偿金额，双方可协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务乙方应按照甲方提供的工程量清单，如实报价。如乙方故意虚报价格，甲方有权要求乙方退还多收款项。2.2乙方施工方案义务乙方应根据甲方提供的工程要求，制定合理的施工方案，并报甲方审批。如乙方未按照甲方要求制定施工方案，甲方有权要求乙方重新制定。2.3乙方质量保证义务乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、稳定运行。如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。2.4乙方安全责任义务乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产制度进行施工，确保施工安全。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷。3.2第三方中介的选定第三方中介由甲方和乙方共同选定，双方应协商确定中介机构。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用金额，双方可协商确定。3.4第三方中介的调解结果第三方中介的调解结果具有法律效力，甲方和乙方均应遵守。如甲方和乙方对调解结果有异议，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商场水电设施相关资料2.建筑设计图纸和施工图纸3.施工方案与工艺流程4.材料供应商资质证明5.施工合同副本6.工程量清单7.工程进度计划表8.质量保证书9.安全生产管理制度10.安全事故报告及处理规定11.合同履行过程中的补充协议12.第三方中介机构资质证明13.调解协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供资料或图纸未按约定支付工程款未按约定进行工程验收未按约定履行保密义务2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料未按约定履行安全生产义务3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和法律法规进行认定违约责任根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定违约赔偿根据实际损失和合同约定进行计算三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议2.甲方：指商场水电改造工程的项目发起方和资金提供方3.乙方：指承担商场水电改造工程施工的合同方4.第三方中介：指在甲方和乙方之间进行调解、协调的独立第三方机构5.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任7.违约赔偿：指违约方因违约行为而应支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等解决办法：调整施工计划、提前采购材料、协商延长合同工期2.工程质量问题：原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等解决办法：及时整改、更换不合格材料、调整设计方案3.合同争议：原因：对合同条款理解不一致、工