电力房合同范本

电力房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX电力科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通信地址及电子邮件地址

2.合同简介：

背景：鉴于甲方为一家专业从事电力设备研发、生产、销售及服务的高新技术企业，拥有丰富的电力房建设与运营经验；乙方（以下称“乙方”）为一家具备专业电力设备及工程服务资质的公司，专注于电力房及相关设施的租赁、销售与技术服务。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方电力房及相关服务事项达成以下合同：

一、甲方因业务发展需要，拟租赁乙方所属的电力房，用以存放、维护及管理甲方电力设备。

二、乙方同意将所属的电力房出租给甲方，并提供相关技术服务，确保甲方电力设备的正常运行。

三、双方通过友好协商，就租赁电力房事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

本合同旨在规范双方在租赁电力房过程中的行为，确保双方合法权益得到有效保障。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合作关系。以下是双方的具体权利、义务及其他相关事项。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方租赁乙方的电力房，用于存放、运行及维护甲方电力设备，确保甲方电力系统的稳定与安全。具体内容包括：

1.乙方根据甲方需求提供电力房的租赁服务；

2.乙方负责电力房的日常维护与管理，确保电力房设备正常运行；

3.甲方按照约定支付租赁费用，并享有在租赁期间对电力房的使用权；

4.双方共同遵守本合同约定的各项条款，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.电力房：指甲方租赁的乙方所属的，用于存放、运行及维护电力设备的房屋及配套设施。

2.电力设备：指甲方存放在电力房内的所有与电力供应、传输、分配有关的设备。

3.租赁期：本合同约定的甲方租赁电力房的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方有权按照本合同的约定使用乙方提供的电力房，并确保电力设备的正常运行；

b)甲方有权要求乙方按照约定提供电力房的日常维护与管理，确保电力房及相关设备的安全、可靠；

c)甲方应按时支付租赁费用，否则乙方有权按照约定追究甲方的违约责任；

d)甲方在租赁期间应合理使用电力房，不得擅自改变电力房结构，不得损坏电力房设备及配套设施；

e)甲方在租赁期满后，有权要求乙方协助办理电力设备的搬迁工作。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权按照本合同的约定收取甲方支付的租赁费用；

b)乙方负责电力房的日常维护与管理，确保电力房设备正常运行，并对设备故障进行及时修复；

c)乙方应在租赁期内提供必要的技术支持与服务，协助甲方解决电力设备运行过程中出现的问题；

d)乙方应确保电力房符合国家及地方相关法律法规的要求，确保电力房的安全、环保；

e)乙方在租赁期满后，应协助甲方办理电力设备的搬迁工作，恢复电力房原状；

f)乙方在租赁期间不得擅自进入电力房，如需进入，应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.电力房租赁价格：双方约定，甲方租赁乙方电力房的租金为人民币XX元/月，租金支付方式为每季度支付一次。

2.支付时间：甲方应在每个季度第一个月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至乙方指定的银行账户。

3.乙方在收到租金后，应向甲方出具相应的收款凭证。

4.若甲方未按约定时间支付租金，乙方有权按照逾期天数向甲方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按照相关规定办理续租手续。

3.在合同履行期间，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商，视具体情况决定合同提前终止或变更履行期限。

第六条违约责任

1.甲方未按照约定支付租金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同约定的租金及滞纳金。

2.甲方在租赁期间擅自改变电力房结构或损坏电力房设备及配套设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定提供电力房维护与管理服务，导致甲方电力设备损坏或无法正常运行的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.双方违反合同约定的其他条款，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.违约金：双方同意，若一方违约，应向守约方支付相当于损失金额的XX%作为违约金。

6.赔偿责任：如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他类似情形，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任，且不视为违约。

3.影响处理：不可抗力事件发生后，双方应立即进行协商，以确定如何减轻不可抗力事件对合同履行的影响。受影响一方应尽力采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送方应保留相应的发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于电力设备的搬迁、租金结算等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租赁电力房的平面图、设备清单等，