星河湾装修施工合同范本

星河湾装修施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：星河湾置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区星河湾路1号

法定代表人：李华

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方的联系方式在此不予以公开。

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的星河湾项目，拟对其进行装修施工；乙方具备专业的装修施工资质和丰富的施工经验，愿意承担甲方的装修施工项目。在此前提下，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“装修施工”，是指乙方按照甲方提供的装修设计图纸、施工要求、施工标准及本合同约定，完成甲方的星河湾项目装修工程。

1.2“工程范围”是指本合同附件一所列明的装修施工内容，包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装等。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方拥有星河湾项目的所有权，具备合法的装修施工许可，并有权委托乙方进行装修施工。

2.2乙方具备国家认可的装修施工资质，具备完成本合同工程范围的能力，并承诺按照甲方的要求进行施工。

2.3双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方已提供完整的装修设计图纸、施工要求及施工标准；

（2）乙方已充分了解甲方的需求，并具备满足这些需求的能力；

（3）双方对合同条款达成一致意见，并自愿签订本合同。

三、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十一、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本的制定，旨在确保双方在星河湾装修施工过程中的权益得到保障。双方应严格遵守本合同的规定，共同努力，确保装修施工项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确双方在星河湾项目装修施工过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成装修工程，达到甲方预期的装修效果。具体内容包括但不限于室内装修、水电安装、空调系统安装等，具体工程范围详见附件一。

第二条定义

为避免歧义，特对以下关键术语进行定义：

1.“装修施工”：指甲方委托乙方进行的星河湾项目室内外装修、水电安装、空调系统安装等工程。

2.“工程范围”：指甲方与乙方共同确认的本合同附件一所列明的装修施工内容。

3.“履行期限”：指甲方与乙方约定的装修施工项目的开始和结束时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围、质量标准、施工工艺等进行施工。

（3）甲方应在合同约定的履行期限内，按时支付乙方施工款项。

（4）甲方应提供必要的施工条件，如提供施工图纸、施工场地、水电气接入等。

（5）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，如按时支付工程款、不得无故拖欠等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方支付的工程款项。

（2）乙方有权在履行合同过程中，要求甲方提供必要的施工条件和支持。

（3）乙方应按照甲方提供的装修设计图纸、施工要求及施工标准进行施工，确保工程质量。

（4）乙方应严格按照合同约定的工程范围进行施工，如有变更需与甲方协商一致。

（5）乙方负责工程的质量、安全、环保等方面，确保施工过程中遵守相关法律法规。

（6）乙方应在合同约定的履行期限内完成施工，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（7）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的质量问题。

双方在履行合同过程中应严格遵守上述权利与义务，确保星河湾装修施工项目的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确认本合同装修施工项目的价格为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同金额的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同金额的40%。

3.乙方在工程进度达到90%时，甲方支付合同金额的20%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后，甲方在验收合格之日起7个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，具体账号信息见附件二。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。关键时间节点如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方自合同生效之日起开始施工，预计工期为XX个月。

3.乙方应在合同约定的工期内完成施工，并提交验收申请。

4.甲方应在收到验收申请后7个工作日内验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付逾期部分金额的0.1%作为违约金。

（2）甲方无故解除合同，应支付乙方合同总金额的30%作为违约金。

（3）甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应承担相应责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成施工，每逾期一天，应支付逾期部分金额的0.1%作为违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担整改费用，并支付合同总金额的10%作为违约金。

（3）乙方在施工过程中造成人员伤亡、财产损失等，应承担相应赔偿责任。

（4）乙方未按约定配合甲方进行工程验收，应支付合同总金额的5%作为违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响一方不承担违约责任，且合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方承担各自的律师费、差旅费等费用。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同任何一方向对方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的地址。如对方地址有变更，应在变更后3个工作日内通知对方。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，作为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项，影响合同履行；

（3）发生不可抗力事件，且持续超过120天。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）附件一：工程范围及施