住房租房合同范本

住房租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________房地产开发有限公司

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________（如个人姓名）

地址：__________市__________区__________路__________号

法定代表人/负责人：__________（如为个人，则为本人）

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有坐落于__________市__________区__________路__________号住房的所有权人，并愿意将该住房出租给乙方；乙方愿意承租该住房，并愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、住房基本情况

1.1甲方出租的住房位于__________市__________区__________路__________号，房屋产权证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方保证其对出租的住房拥有合法、完整的所有权，并保证该住房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景

2.1乙方因工作、生活等原因需在甲方所在地租赁住房。

2.2甲方愿意将自有住房出租给乙方，以满足乙方的居住需求。

2.3双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁住房的合作关系。

三、租赁期限

本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为__________（现金、转账等），甲方在收到租金后应向乙方出具收款凭证。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租住房符合国家有关租赁住房的法律法规及安全、卫生标准。

（3）甲方应在租赁期内负责维修出租住房及其附属设施，确保住房的正常使用。

（4）租赁期满或合同提前解除，甲方应协助乙方办理退房手续。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用、居住出租住房。

（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期内因使用住房所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用住房及附属设施，妥善保管住房钥匙，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）租赁期满或合同提前解除，乙方应将住房及附属设施完好无损地归还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供住房或提供不符合合同约定的住房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

7.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，必要时可签订补充协议。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.3本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。

十、附则

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）甲方房屋产权证复印件；

（2）乙方身份证明复印件。

10.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：__________房地产开发有限公司

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用住房的相关事项。具体内容包括：住房的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以规范双方在租赁期内的行为，确保双方的合法权益得到保障。

第二条定义

1.住房：指甲方拥有所有权并出租给乙方的位于__________市__________区__________路__________号的住宅。

2.租赁期限：指甲方与乙方在本合同中约定的租赁时间段，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的住房使用费用。

4.附属设施：指甲方随住房一同出租的家具、电器等物品。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应在租赁期内负责维修出租住房及其附属设施，确保住房的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除时，协助乙方办理退房手续。

（4）甲方应保证出租住房符合国家有关租赁住房的法律法规及安全、卫生标准。

（5）甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用、居住出租住房。

（2）乙方应按时支付租金，并承担租赁期内因使用住房所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用住房及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（4）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得将住房用于违法活动。

（5）乙方不得将出租住房转租、转让或以其他方式让与他人使用，除非事先取得甲方书面同意。

（6）租赁期满或合同提前解除，乙方应将住房及附属设施完好无损地归还甲方。

（7）乙方在租赁期内有权要求甲方按照合同约定维修出租住房及其附属设施。

第四条价格与支付条件

本合同项下的住房租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金支付方式为现金/转账/其他，具体支付方式由乙方在支付时选择。乙方应在每月的第__________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。租金及滞纳金的支付，乙方应提供相应的支付凭证，甲方在收到款项后应及时出具收款凭证。

第五条履行期限

本合同的有效期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。合同履行期间，以下时间为关键时间节点：

1.租金支付日：每月的第__________日；

2.合同到期日：__________年__________月__________日；

3.提前解除合同的通知期限：__________日。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供住房或提供不符合合同约定的住房，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同；

（2）甲方在租赁期内单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按照约定维修出租住房及其附属设施，导致乙方无法正常使用住房，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（4）甲方违反本合同的其他约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

（2）乙方未合理使用住房及附属设施，导致损坏的，应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方将出租住房转租、转让或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（4）乙方违反本合同的其他约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

违约金的具体金额由双方协商确定，并在补充协议中约定。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担额外的赔偿责任。双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，确保合同的正常履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，必要时可签订补充协议。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，双方互不追究因不可抗力导致的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如不可抗力事件持续影响合同履行，导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交__________仲裁委员会进行仲裁。

4.若任何一方未在规定期限内向仲裁委员会提起仲裁，或仲裁裁决未能生效，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人送递等方式发送，发送地和收件地分别为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字（盖章）后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与终止有关的