农村房屋交易合同范本

农村房屋交易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______农业科技有限公司

地址：_______省_______市_______区_______街道_______号

法定代表人：_______，身份证号：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______农村房屋交易中介服务部

地址：_______省_______市_______区_______街道_______号

法定代表人：_______，身份证号：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拟购买/出租农村房屋，乙方作为专业的农村房屋交易中介服务提供方，拥有丰富的房源信息和专业服务团队，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在本次农村房屋交易过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。甲方应向乙方提供真实的购房/租房需求，乙方负责为甲方提供合适的房源，协助双方完成房屋交易手续，并提供相关咨询及服务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买/出租农村房屋的需求，乙方提供房屋交易中介服务，协助甲方完成房屋的购买/出租事宜。具体内容包括：乙方根据甲方提供的条件筛选房源，甲方实地查看房屋，提供房屋交易咨询，协助双方办理房屋交易相关手续，确保交易安全、合规。

第二条定义

1.农村房屋：指位于我国农村地区的，具有独立产权的住宅房屋。

2.交易中介服务：指乙方为甲方提供的房屋信息筛选、推荐、咨询、协助办理交易手续等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，并按照甲方提供的条件筛选合适的房源。

2.甲方有权在合同约定的时间内，对乙方提供的房源进行实地查看，并要求乙方提供房屋交易相关咨询服务。

3.甲方应在合同约定的期限内支付房屋交易款项，并按照约定配合乙方办理房屋交易相关手续。

4.甲方应保证其购买/出租房屋的行为符合国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供真实的购房/租房需求，以便乙方更好地为甲方提供中介服务。

2.乙方应保证提供的房源信息真实、准确，不得故意隐瞒房屋存在的瑕疵或潜在风险。

3.乙方应积极协助甲方办理房屋交易相关手续，确保交易顺利进行。

4.乙方应按照合同约定收取中介服务费用，不得擅自提高收费标准。

5.乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

6.乙方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照双方协商确认的房屋交易价格向乙方支付中介服务费。中介服务费标准为房屋交易总金额的_______%。

2.甲方支付中介服务费用的方式为：现金支付/银行转账/其他支付方式。

3.甲方应在合同签订之日起_______日内，将中介服务费支付给乙方。

4.若房屋交易因任何原因未能完成，乙方已提供中介服务的，甲方仍需按照本合同约定支付相应中介服务费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.甲方应在合同有效期内完成房屋交易事宜，否则乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金标准为中介服务费的_______%。

3.关键时间节点：

a.甲方应在合同签订后_______日内提供购房/租房需求；

b.乙方应在收到甲方需求后_______日内提供合适房源；

c.甲方应在接到乙方通知后_______日内实地查看房源；

d.双方应在房屋交易完成后_______日内办理完毕相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及责任

1.甲方未按约定时间支付中介服务费的，应按逾期天数支付违约金，违约金标准为中介服务费的_______%。

2.甲方在合同有效期内无故撤销购房/租房意向的，应向乙方支付违约金，违约金标准为中介服务费的_______%。

3.甲方未按约定时间完成房屋交易手续的，应向乙方支付违约金，违约金标准为中介服务费的_______%。

二、乙方违约情形及责任

1.乙方提供的房源信息不真实、不准确，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.乙方在合同履行过程中，泄露甲方个人信息的，应向甲方支付违约金，违约金标准为中介服务费的_______%。

3.乙方未按约定时间提供合适房源，导致合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金标准为中介服务费的_______%。

4.乙方在合同履行过程中，违反法律法规，侵犯甲方合法权益的，应承担相应法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行事宜。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.双方也可以直接选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方，以邮戳或发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致终止；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权终止合同。

4.合同终止不影响双方在终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的购房/租房需求清单；

b.乙方提供的房源信息表；

c.双方签订的补充协议（如有）。

3.本合同一式两份，甲乙双方