购房装修委托合同范本

购房装修委托合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______置业有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰设计工程有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方为购买并装修位于_______市_______区的_______房产（以下简称为“该房产”），根据国家有关法律法规，甲方拟将该房产的装修事宜委托给具备专业资质和良好信誉的乙方承担。鉴于乙方在装饰设计及施工领域具有丰富的经验和良好的口碑，甲方同意与乙方签订本购房装修委托合同（以下简称为“本合同”），并按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商达成一致意见，就甲方购买并委托乙方装修该房产事宜，明确双方的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，实现甲方对房屋装修的需求。

双方同意，自本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照国家有关法律法规及本合同的约定，全面履行各自的义务，共同推进装修工程的顺利进行，确保装修质量符合甲方的要求。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，维护双方在合作过程中的诚实信用，共同促进房地产市场的健康发展。在合同履行过程中，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，甲乙双方应按照国家法律法规及本合同的相关约定，友好协商解决。

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在合同履行过程中，如双方发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买该房产，并委托乙方负责装修设计及施工，以实现甲方对房屋装修的特定需求。具体内容包括：乙方根据甲方的装修要求，提供装修设计方案，并在甲方确认后进行施工；乙方负责装修工程的材料采购、施工管理、质量监督及工程验收；甲方负责提供装修所需的资金，并对装修工程进行监督和验收。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修设计、施工、材料采购及工程验收等相关工作。

2.该房产：指甲方购买并委托乙方装修的位于_______市_______区的房产。

3.装修费用：指甲方应支付给乙方的装修设计、施工、材料采购等费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照约定的装修标准和要求进行设计和施工。

b)甲方有权对乙方的装修设计方案进行审查，并提出修改意见，乙方应予以采纳。

c)甲方有权对装修工程进度、质量进行监督和验收。

d)甲方应按照本合同的约定及时支付装修费用。

e)甲方应提供装修工程所需的合法手续，确保装修工程顺利进行。

f)甲方应配合乙方解决装修过程中出现的问题，确保工程按期完成。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据甲方的要求提供装修设计方案，并在甲方确认后进行施工。

b)乙方有权要求甲方按照约定的付款方式及时支付装修费用。

c)乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和甲方的要求进行装修设计和施工。

d)乙方应确保装修工程的质量符合甲方的要求，并按时完成工程。

e)乙方负责装修工程的材料采购，保证材料的质量和环保要求。

f)乙方应定期向甲方汇报工程进度，及时解决甲方提出的问题。

g)乙方应负责装修工程验收合格后的售后服务，确保甲方权益。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认该房产装修工程的总费用为人民币_______元整（大写：__________________________元）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修工程总费用的30%作为预付款。

2.乙方在收到预付款后开始施工，装修工程进度过半时，甲方应向乙方支付装修工程总费用的50%。

3.剩余的20%作为尾款，待装修工程验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付给乙方。

支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后向甲方出具正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_______个月。

2.乙方应在合同生效后_______个工作日内提供装修设计方案，甲方应在收到设计方案后_______个工作日内确认。

3.甲方应在确认设计方案后_______个工作日内支付预付款，乙方在收到预付款后立即开始施工。

4.装修工程应在合同有效期内完成，具体竣工日期由双方协商确定。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a)若甲方未按约定时间支付装修费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

b)若甲方无故中途终止合同，应向乙方支付合同总金额的30%作为违约金，并赔偿乙方因此产生的直接经济损失。

2.乙方的违约责任：

a)若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。

b)若乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的费用。

c)若乙方因自身原因导致合同无法履行，应向甲方支付合同总金额的30%作为违约金，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a)暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，双方协商确定恢复履行合同的时间及方式。

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方应按以下原则处理：

a)甲方已支付的装修费用，乙方应按实际完成工程量进行退还。

b)乙方已进行的装修工程，甲方应按实际工程量支付相应费用。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响的一方应尽力采取合理措施减轻损失，否则应自行承担因此而扩大的损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

4.争议解决期间，双方应保持克制，不得采取任何可能加剧争议的措施，以免扩大损失。

5.双方同意，在争议解决过程中，按照国家相关法律法规承担相应的诉讼费用、律师费用等。争议解决后，败诉方应承担胜诉方因此产生的合理费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号邮件或专人递送等方式发送，并以对方签收或邮局退回凭证为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须采用书面形式，并由双方签字（盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的共识。

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

c)对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

5.本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、工程预算表、材料清单等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同附件如有遗漏或需要补充，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有