房屋名称变更合同范本

房屋名称变更合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.合同简介：

背景：鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房地产项目，该项目已取得预售许可证，项目名称为“______花园”。为了更好地推广该项目，提升项目知名度及市场竞争力，甲方拟将项目名称变更为“______国际”。为此，甲方特委托乙方进行相关名称变更手续的办理。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______商务咨询有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

甲方与乙方经过友好协商，就乙方为甲方提供房屋名称变更服务事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“房屋名称变更”是指将甲方拥有的房地产项目名称从“______花园”变更为“______国际”。

1.2“合同期限”是指自本合同签订之日起至房屋名称变更手续办理完毕之日止。

二、双方权利与义务

2.1甲方应向乙方提供办理房屋名称变更所需的全部资料，包括但不限于预售许可证、土地使用权证、建筑规划许可证等。

2.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋名称变更手续，确保变更过程符合法律法规要求。

2.3甲方应支付乙方办理房屋名称变更服务的费用，具体金额和支付方式见本合同第四条。

2.4乙方应在合同期限内完成房屋名称变更手续，并将变更后的相关文件交付给甲方。

三、价格与支付条件

3.1乙方办理房屋名称变更服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。

3.2甲方应在本合同签订后3个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%作为定金；剩余50%的费用，甲方应在房屋名称变更手续办理完毕后3个工作日内支付给乙方。

四、履行期限

4.1乙方应在收到甲方支付的首付款之日起开始办理房屋名称变更手续。

4.2乙方应在合同期限内完成房屋名称变更手续，如因甲方原因导致变更手续无法按时办理完毕，合同期限相应顺延。

五、违约责任

5.1若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停办理房屋名称变更手续，直至甲方支付完毕。

5.2若乙方未能在合同期限内完成房屋名称变更手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。

六、不可抗力

6.1本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、附则

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

9.2本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

十、签署

甲方（盖章）：______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：______商务咨询有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方办理房地产项目名称“______花园”变更为“______国际”的相关手续。具体内容包括但不限于：收集和整理变更名称所需的全部文件资料，代表甲方与相关政府部门沟通协调，完成名称变更的申请、审批及登记手续，以及提供变更后的合法有效文件。

第二条定义

2.1“房屋名称变更”：指将甲方拥有的房地产项目名称从“______花园”变更为“______国际”的全部法律手续过程。

2.2“相关政府部门”：指负责房地产项目名称变更审批的各级工商行政管理部门、住房和城乡建设部门等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、高效地完成房屋名称变更手续。

3.1.2甲方应向乙方提供办理房屋名称变更所需的全部真实、合法、有效的文件资料，并对提供的文件资料的真实性、合法性负责。

3.1.3甲方应按照本合同的约定支付服务费用，以保证乙方顺利开展变更工作。

3.1.4甲方应配合乙方在办理变更过程中可能需要的额外支持，包括但不限于提供必要的授权、签署相关文件等。

3.2乙方的权力和义务

3.2.1乙方有权依据本合同的约定收取服务费用。

3.2.2乙方应依法依规办理房屋名称变更手续，确保变更过程的合法性和有效性。

3.2.3乙方应及时向甲方报告变更手续的进展情况，并在遇到问题时提供解决方案。

3.2.4乙方应在变更手续完成后，将所有相关文件原件交付给甲方，并保证文件的真实性、合法性和有效性。

3.2.5乙方应对甲方提供的文件资料和商业秘密严格保密，不得泄露给任何第三方。

3.2.6乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

双方应严格按照上述权利和义务履行本合同，确保房屋名称变更手续的顺利进行。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下房屋名称变更服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。

4.2甲方应在本合同签订后3个工作日内向乙方支付服务费用总额的50%作为定金。

4.3剩余50%的服务费用，甲方应在乙方完成房屋名称变更手续并通知甲方后的3个工作日内支付。

4.4支付方式：甲方应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：______商务咨询有限公司

账号：______

开户行：______

4.5乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具正式的收款凭证。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月，自合同生效之日起计算。

5.2乙方应在合同生效后的______个月内完成房屋名称变更手续。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因导致履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定时间支付定金或尾款，乙方有权暂停办理房屋名称变更手续，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五每日。

6.2若甲方在合同有效期内无故解除合同，应向乙方支付合同总额20%的违约金。

6.3若乙方未能在约定的履行期限内完成房屋名称变更手续，应向甲方支付合同总额10%的违约金，并应甲方要求，继续履行合同义务。

6.4若因乙方原因导致房屋名称变更失败，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并支付合同总额20%的违约金。

6.5若双方在合同履行过程中发生争议，导致合同无法继续履行，除法律另有规定外，违约方应承担守约方因此产生的直接经济损失，并支付相应的违约金。

6.6双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同规定，导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如政策变动、征收征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件。

7.3在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，恢复合同的正常履行。

7.4如果不可抗力事件持续超过30天，双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。如果合同终止，双方互不承担违约责任，但已发生的费用按照实际发生情况进行结算。

7.5受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应立即通知对方，并在合理时间内采取措施消除不可抗力的影响，继续履行合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁应依据当时的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.4如果任何一方对仲裁裁决不服，可以在收到仲裁裁决书之日起15日内向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来，应以书面形式进行。

9.1.2通知或文件通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址，即视为已经送达。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。

9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3合同终止

9.3.1合同在以下情况下终止：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违反合同规定，另一方有权解除合同；

（4）发生不可抗力事件，双方协商一致解除合同。

9.3.2合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，结清相关费用。

9.4法律适用与争议解决

9.4.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.4.2双方确认，本合同项下的任何争议，应按照本合同第八条的规定解决。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同