足浴店门面租赁合同范本

足浴店门面租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：广州市白云区金足浴店

地址：广州市白云区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：广州市白云区XX路XX号，邮编：510000

2.合同简介：

甲方广州市白云区金足浴店（以下简称“甲方”），是一家合法经营足浴业务的个体工商户，拥有位于广州市白云区XX路XX号的门面房产。为充分发挥房产的商业价值，甲方愿将该门面出租给乙方用于经营足浴业务。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：广州市白云区养生足浴店

地址：广州市白云区XX街XX号

法定代表人：李四

联系方式：广州市白云区XX街XX号，邮编：510000

鉴于：

1.甲方拥有合法的门面房产，具备出租条件；

2.乙方具备足浴店的经营资质，有意租赁甲方的门面房产开展足浴业务；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租门面房产，乙方承租门面房产事宜达成如下协议。

为确保双方权益，明确双方的权利与义务，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。

本合同的签订，旨在规范双方的合作关系，确保双方按照约定履行各自的权利与义务。双方应严格遵守本合同的约定，共同努力，实现互利共赢。

特此说明，以下正文部分为本合同的详细内容，双方当事人应予以充分理解并严格履行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的门面房产出租给乙方，由乙方用于开展足浴业务。具体内容包括：甲方提供租赁房产，乙方支付租金并按照约定用途开展业务，双方共同遵守本合同约定的各项条款，确保租赁期间的经营活动顺利进行。

第二条定义

1.门面房产：指甲方拥有位于广州市白云区XX路XX号的房产，用于出租给乙方经营足浴业务。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租门面房产的期限，自合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的门面房产租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应确保出租的门面房产符合国家有关租赁房产的相关规定，具备合法的出租条件。

3.甲方应在租赁期间保持门面房产的基本设施完好，并对房产进行必要的维修和保养。

4.甲方不得干涉乙方的合法经营活动，但有权了解乙方经营状况，确保乙方按照约定用途使用房产。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用甲方提供的门面房产，开展足浴业务。

2.乙方应按照约定向甲方支付租金，并保证租金的支付不受任何第三方干预。

3.乙方应合法经营，确保经营过程中遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用门面房产，保持房产的完好，如有损坏，应承担修复责任。

5.乙方在租赁期间如需对门面房产进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。

6.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将门面房产恢复原状，如有损坏，应按照甲方的要求承担赔偿。

7.乙方不得将门面房产转租、转让或以其他方式处置，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，门面房产的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每【】个月支付一次。

2.乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】、【账号】、【开户行】。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

4.双方另有约定的费用，按照约定的时间和方式支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

3.关键时间节点：

a)乙方应在合同签订之日起【】日内支付首期租金；

b)乙方在租赁期满前【】个月，应书面通知甲方是否续租；

c)乙方应在租赁期满后【】日内将门面房产恢复原状并办理退租手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付等额的违约金；

b)甲方违反合同约定干涉乙方的合法经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付相应的赔偿；

c)甲方未按约定进行维修保养，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同；

b)乙方未按约定用途使用门面房产，甲方有权解除合同，乙方应支付等额的违约金；

c)乙方未经甲方同意转租、转让或以其他方式处置门面房产，甲方有权解除合同，乙方应支付等额的违约金；

d)乙方在租赁期满后未按约定将门面房产恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下处理方式：

a)暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b)修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c)解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件导致合同解除的，双方互不退还已收款项，但双方另有约定的除外。

4.不可抗力事件发生后的恢复期内，受影响的一方应尽力减轻损失，防止损失扩大。未履行通知义务或未采取适当措施致使损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交【广州市白云区】仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍须继续履行。双方应遵守仲裁裁决，履行各自义务，不得以任何理由拒绝执行。如有违反，败诉方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送，发送后视为已通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

d)法律、法规规定的其他解除合同的情形。

4.保密条款：双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等补充材料为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.