个人房屋出租租赁合同7篇

第第页个人房屋出租租赁合同7篇个人房屋出租租赁合同篇1订立合同双方：出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，紧要装修设备______，出租给乙方作______使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以停止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而停止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮忙，不得阻碍施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款方法处理：1.按规定的维护和修理范围，由甲方出资并组织施工；2.由乙方在甲方应允的维护和修理范围和工程项目内，先行垫支维护和修理费并组织施工，竣工后，其维护和修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；3.由乙方负责维护和修理；4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由______方承当（）；全部权属______方（）。第五条租赁双方的更改1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的情况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，停止租赁合同。同时按商定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支出违约金。6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的______%，以天数计算向甲方支出违约金后，甲方仍有停止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不行抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承当责任。因上述原因而停止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他商定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订增补协议。增补协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年月日个人房屋出租租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于济南市；位于第_____层第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有商定外，乙方不得任意变化房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按（季）支出租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除增补协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办好。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维护和修理养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮忙，不得阻碍施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维护和修理费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维护和修理费用，由乙方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合整治及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支出：1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支出甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支出的租房款及押金。第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条因不行抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订增补协议。增补协议与本合同不全都的，以增补协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均遵奉中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他商定第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日个人房屋出租租赁合同篇3出租方：_______________承租方：_______________依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在本身乐意、平等、互利的基础上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的坐落、面积及装修、设施1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米（实际面积以产证为准）。3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、租赁期限1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同商定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。三、租金，押金及其他费用1、该房屋每月租金为人民币________元（大写：_______________）。2、该房屋租金支出方式如下：每_______为一个付款期，乙方在每个付款期前_______天内，向甲方支出下一期房租。3、该房屋押金为____个月租金即人民币____________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。四、其他：1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；2、双方各执一份，具有同等法律效力。承租方：_____________________出租方：_______________________________年________月______日__________年________月______日个人房屋出租租赁合同篇4甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________依据国度、省相关法律、法规和本市的相关规定，甲、乙单方在志愿、公道、谨慎信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商讨，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。五、乙方必需定时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担负对房屋及其附着物的活期反省，承当正常的房屋维护和修理用度。因甲方耽搁房屋维护和修理而使乙方或第三人蒙受失去的，甲方担负赔偿。如因乙方使用欠妥形成房屋或设备保护的，乙方应立刻担负修复或予以经济赔偿。九、甲方维护和修理房屋及其附着设备，应提早___天书面告知乙方，乙方应自动辅佐和搭配。因甲方不及时施行合同商定的维护和修理、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富失去或人身损伤的，甲方应承当赔偿义务。因乙方阻遏甲方停止维护和修理而发作的后果，则概由乙方担负。十、乙方如需对房屋停止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面同意，并按规定向相关部分筹办申报手续后，方可停止。十一、如因不行抗力的原因此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承当义务。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方失去的，乙方应予以赔偿；1、私自改动本合同规定的租赁用处，或使用该房屋停止遵法违章活动的；2、未经甲方同意，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告知，在限定工夫内仍未改正并修复的；3、未经甲方同意，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；4、拖欠租金累计___个月以上的；十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方同意中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支出违约金。十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需连续租用的，应提早___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签署租赁合同，并按规定重新筹办房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规定向杭州市房地产整治局恳求登记，领榷房屋租赁证》。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署同意看法，按相关规定筹办登记手续，领榷房屋租赁证》后，方可转租。二十、变卦或消弭本合同，恳求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产整治局筹办变卦登记或登记手续。二十一、合同发作争议，处理方式由当事人商定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按选择1对待）：1、因施行本合同发作的争议，由当事人商讨处理，商讨不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2、因施行本合同发作的争议，由当事人商讨处理，商讨不成的，依法向群众法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商讨分歧，可订立增补条款。但增补条款应符合国度、盛市相关房屋租赁整治规定。二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。二十四、单方商定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：住址：住址：联络电话：联络电话：托付代理人：托付代理人：年月日个人房屋出租租赁合同篇5甲方：_________乙方：_________甲乙双方就租用达成协议，特订立下列条款，以资共同遵守：1、甲方出租房屋住址：_________2、租用期限：甲方同意租用给乙方使用，租用期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、租金计算标准：每季度租金：_________元；即每季度租金为人民币：_________元。4、租金支出方式：乙方一次性先支出四个月（即至_________月_________日）租金即人民币_________，押金_________元，押金待乙方退租时还清。5、乙方必需履行先交费后使用原则，提前10天支出甲方租金（以租赁起止时间计算），今后每季度以此类推，不得延误。乙方如未能及时交租，逾期一天加收年租金1%的滞纳金，逾期十五天者，甲方有权取消乙方的承租权，收回另行布置，同时，双方租赁合同自行停止。6、甲方必需保证所出租全部产权归其全部，并有义务为乙方经营供应相关的场合证明。租赁期间，乙方必需遵守建筑、消防和二次装修规定，严禁破坏建筑主体结构。乙方承租该写字楼所需的维护、维护和修理费用均由乙方负责。7、租赁期间，乙方应遵守国家法律、法规、政策，并对其经营活动行为负全部责任，同时做好治安、安全、防火等工作。8、乙方承租写字楼经营所产生需交纳一切税费由乙方交纳，并承当用水、用电、通讯、物业管理等费用；甲方需承当房屋租赁税，并于乙方每季度交纳租金时供应等额租金发票给乙方。9、乙方停止租赁协议后，该房屋内属于不行分割的装修部分归甲方全部，同时乙方应交清水、电、电话、物业管理费等费用。10、甲、乙双方在租赁期间不得中途随便解除租赁关系。租期届满，乙方在同等条件下具有优先承租权。11、甲、乙双方应信守协议，违约方要付无违约方违约金。12、未尽事宜，经双方确定，订立增补合同。增补合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日个人房屋出租租赁合同篇6本合同双方当事人：___________出租方（以下简称甲方）：____________身份证：_______________________联系电话：___________承租方（以下简称乙方）：____________身份证：_______________________联系电话：___________依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、本身乐意、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。第二条房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有商定外，乙方不得任变化房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场更改，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支出定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除增补协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办好。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维护和修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予乐观帮忙，不得阻碍施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当；日常的房屋维护和修理由____方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维护和修理费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合整治及安全、保卫等工作，乙方应执行本地有关部门规定并承当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和变化房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需变化房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支出，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、电话费；4、物业管理费；5、________________；6、________________。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支出。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即停止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面回复，如同意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任停止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可停止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或变化承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达____个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、有心损坏承租房屋的；7、_____________________________。第十三条提前停止合同租赁期间，任何一方提出停止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订停止合同书，在停止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或显现本合同第十条规定的情形，甲方必需停止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予弥补。第十四条登记备案的商定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条不行抗力因不行抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定增补协议。增补协议与本合同不全都的，以增补协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项，均遵奉中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有管束力。第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________授权代表（签字）：_________授权代表（签字）_______________年_____月____日_____年_____月____日个人房屋出租租赁合同篇7出租方（称甲方）：承租方（称乙方）：出租的房屋坐落于________省________市________区/镇_______街道_______小区/社区/村_______号________室，房屋________平方米，室内设备和装修包含__________________________________________________________________________等。一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。二、租赁期限，从_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。（不含税，若乙方需要开具发票需另行支出相关税费）三、付款方式：乙方应每__________向甲方交付___________元整。每次付款应提前__________付清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后