2024年个人房屋的租赁合同范本

2024年个人房屋的租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号码：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.房屋结构及面积：租赁房屋为____层____室结构，建筑面积约为____平方米。3.房屋权属状况：甲方保证租赁房屋权属清晰，无产权纠纷。甲方为租赁房屋的合法所有权人，有权将该房屋出租。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。账户名称：____________开户银行：____________账号：____________4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。甲方在确认无损坏后，扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金1.为确保租赁房屋及附属设施的安全与完好，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方按照甲方提供的房屋现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内，确保乙方合法使用租赁房屋，不得无故收回房屋。3.甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按约定时间支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为违约金。3.乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式变相出租。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________附件：租赁房屋附属设施清单1.______________2.______________3.______________4.______________注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋的合法所有权人，有权出租房屋。解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方出示房产证等权属证明文件。1.权属清晰：指房屋的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。2.法律名词解释：租赁合同：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益及租金支付等方面所达成的协议。出租人：指房屋的所有权人或者有权处置房屋租赁权的人，在本合同中为甲方。承租人：指租赁他人房屋使用的人，在本合同中为乙方。押金：为保证租赁合同的履行，承租人向出租人支付的一定数额的钱款。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。注意事项：租金支付时间及方式。解决办法：在合同中明确约定租金支付时间、支付方式及逾期支付的违约责任。注意事项：房屋的维修责任。解决办法：在合同中明确约定房屋及附属设施的维修责任归属，以及维修费用的承担方式。注意事项：房屋使用及转租规定。解决办法：在合同中明确约定乙方的使用权限，禁止乙方擅自转租或变相出租房屋。场合一：乙方打算将租赁房屋用于家庭办公补充条款：考虑到乙方可能需要在租赁房屋内进行家庭办公，甲方同意乙方在房屋内设置必要的办公设备。但乙方需保证办公活动不影响邻里安宁，并遵守相关住宅区管理规定。场合二：乙方有宠物补充条款：乙方告知甲方，其将携带宠物（种类：_______）入住租赁房屋。甲方同意乙方携带宠物，但乙方必须负责宠物的养护和管理，确保宠物不损坏房屋设施，不干扰邻居生活。场合三：租赁房屋内包含贵重家具或电器补充条款：1.附件列表：房屋附属设施清单：包括但不限于家具、电器等物品的详细清单。1.宠物信息表：如果租客有宠物，得把宠物信息写清楚，比如品种、年龄等。2.家具电器清单：房子里如果有不少家具电器，那就得列个清单，哪些是啥牌子，啥时候买的，都得写明白。3.房屋现状照片：入住前和搬出后，最好都能拍个照，这样大家对房子的状况心里都有数。家庭办公：如果你打算在家工