2024年房租的合同范本

2024年房租的合同范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.乙方应在每季度第一个月的前五日内，将租金支付至甲方指定的账户：________________四、押金1.乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。六、合同变更与解除1.甲乙双方同意，在租赁期内，如需变更或解除本合同，应书面协商一致。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确认甲乙双方的资质和身份，保证合同主体合格。2.明确房屋的基本信息，避免租赁物不符。3.确定租赁期限，避免租赁期限纠纷。4.规定租金支付方式和时间，防止租金支付问题。5.押金的合理设置与退还机制，避免押金纠纷。6.明确房屋使用及维修责任，减少使用过程中的争议。7.合同变更与解除的条件和程序，规范操作避免违约。解决办法：1.审核双方身份证明，确保合同签订人有权签订。2.详细列举房屋附属设施清单，作为合同附件。3.在合同中明确租赁期限，并对续租作出规定。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给承租方使用，并按约定收取租金的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的自然人或法人。3.租金：承租方为使用出租方的房屋按照约定支付的费用。4.押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定数额的钱款。5.使用权：指对房屋进行使用、收益的权利。6.违约责任：合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。8.合同解除：指在合同有效期内，因约定或法定原因，双方提前终止合同效力的行为。场合一：乙方家里有小孩，需要在家中进行早教活动补充条款：考虑到乙方家庭有小孩的成长需求，甲方同意乙方在租赁期间，可以在家中进行适当的早教活动。但乙方应确保早教活动不影响邻里休息，不损坏房屋设施。场合二：乙方需要将房屋部分区域用作办公补充条款：经甲乙双方协商，乙方可以在房屋内的指定区域进行办公，但办公人数不得超过____人。乙方需保证办公行为不影响房屋的居住环境，不违反相关法律法规。特殊场合：场景一：如果你的家是个小小的学习天地，咱们可以特别注明一下，让孩子在家里的学习不会影响到邻居，也保证家里的东西不会被弄坏。场景二：如果你打算在家里的某个小角落办公，那我们就在合同里加一条，说清楚你可以办公，但得保证不影响居住的舒适度。附件列表：1.房屋附属设施清单：这个清单要详细列出所有的家具、电器和其他设施，确保双方都清楚入住时有什么。2.房屋现状照片：一组照片，展示房屋在租赁开始前的实