2024版个人房屋续租合同

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条租赁物1.1本合同所租赁的房屋位于________________，房屋结构及面积如下：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可提前解除或变更本合同。5.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或者合法注册的法人或其他组织。若发现合同一方不符合条件，合同无效，双方需承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，核实合同双方的身份信息和资质。2.确保合同约定的租赁物地址、面积、结构等基本情况真实准确。如出现虚假情况，合同可被视为无效，双方需承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，甲方带乙方实地查看租赁物，确保双方对租赁物情况了解清楚。3.确保租金、押金等金额明确，无争议。如出现金额错误，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：在签订合仔细核对金额，确保无误。4.确保合同约定的租赁期限、起止日期等时间信息明确无误。如出现时间错误，可能导致合同无效或纠纷。解决办法：在签订合仔细核对日期，确保无误。6.确保合同双方在签订合意思表示真实、自愿。如合同一方表示被迫或欺诈，合同可被视为无效，双方需承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，确保双方是基于自愿、平等的原则进行协商。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁物的使用、收益权的一方。3.租赁物：指合同中约定的出租人同意出租的财产。4.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。5.租金：指承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。7.违约责任：指合同一方违反合同约定，需承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的房屋续租合同。2.适用于短期租赁到期后续租的情况。3.适用于房屋租赁期间内，承租人需要延长租赁期限的情况。4.适用于租赁双方已经达成一致，需要formalizetherenewaloftheleaseagreement的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，需遵守当地宠物管理法规，并承担因宠物造成的一切责任。2.维修责任条款：明确租赁期间，出租人和承租人在维修方面的责任和义务。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。4.房屋改造条款：如乙方需要对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并承担相关费用。5.提前解约条款：明确合同提前解约的条件、程序和违约责任。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.乙