2024房屋转租合同模板协议

合同编号：__________合同方信息：甲方（原租户）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________乙方（转租方）：姓名/公司名称：____________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人或出租人，乙方为房屋的合法租户，且乙方拟将所租房屋部分或全部转租给第三方，双方为明确转租事宜，经充分协商，达成如下协议：一、转租范围1.1乙方拟转租的房屋范围为：________________（具体房屋地址及面积）。1.2乙方应确保转租的房屋符合法律法规及甲方出租时的要求，并无任何权利瑕疵。二、转租期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement。三、租金及支付方式3.1乙方转租房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应按照甲方的租金支付方式和时间支付租金，并保证租金支付的及时、足额。四、费用承担4.1乙方应承担转租期间发生的包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等各项费用。4.2如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权从乙方的租金中扣除。五、转租禁止5.1乙方不得将房屋转租给有违法犯罪记录、不符合租赁条件或对房屋构成潜在安全隐患的第三方。5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。6.2若乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同方的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确无误。如发现信息有误，应及时更正。2.明确转租范围：乙方应确保拟转租的房屋范围清晰明确，如有争议，双方可协商解决。若无法达成一致，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.转租期限：乙方需严格按照约定的转租期限执行。如需要延长转租期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement。4.租金支付：乙方应按照甲方的租金支付方式和时间支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权从乙方的租金中扣除相应的费用。5.费用承担：乙方应承担转租期间发生的各项费用。如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权从乙方的租金中扣除。6.转租禁止：乙方不得将房屋转租给有违法犯罪记录、不符合租赁条件或对房屋构成潜在安全隐患的第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方所遭受的损失。8.争议解决：对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人或出租人。2.乙方：指房屋的合法租户，拟将所租房屋部分或全部转租给第三方。3.转租：指乙方将其合法租用的房屋部分或全部权益转让给第三方的行为。4.转租期限：指乙方将房屋转租给第三方的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，通过协商或法律途径解决的过程。应用场合：1.原租户（甲方）同意将房屋转租给第三方（乙方）的情况。2.第三方（乙方）希望租用原租户（甲方）所租用的房屋。3.双方（甲方和乙方）就转租事宜达成一致，并希望明确转租条件和条款。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明房屋的使用要求和限制，包括但不限于噪音限制、装修限制等。2.宠物政策：明确是否允许宠物入住，以及相关管理规定。3.维修责任：规定房屋及设施的维修责任归属。4.保险责任：要求乙方购买相应的保险，如财产保险等。5.提前终止合同：约定在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件和后果。6.转租限制：规定乙方不得将房屋转租给其他第三方。7.法律适用：明确本合同适用的法律法规。附件列表：1.房屋所有权证或租赁合同复印件。2.乙方身