链家租房合同范本

链家租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：链家房地产经纪有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国法律法规及相关规定公开的联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四（本人）

联系方式：依照我国法律法规及相关规定公开的联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产经纪业务的公司，拥有丰富的房源信息及专业的服务团队；乙方作为需要租房的个人，欲通过甲方提供的专业服务，寻找合适的居住场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方代理的房屋事宜，达成以下协议：

一、甲方根据乙方的需求，向乙方提供合适的房源信息，协助乙方参观、了解、选择租赁房屋，并提供相关咨询服务。

二、乙方在甲方的协助下，选择合适的房屋进行租赁，并按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。

三、双方同意，在签订本合同后，严格遵守国家法律法规，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

1.定义

（1）房屋：指甲方代理的乙方租赁的住宅房屋。

（2）租金：指甲方根据市场行情及房屋实际情况，向乙方收取的租赁费用。

（3）租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁期限。

（4）押金：为保证乙方按照约定履行合同，乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额的款项。

2.双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务

①甲方有权按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。

②甲方应确保房屋符合租赁条件，并对房屋的安全、卫生、设施等方面进行定期检查和维护。

③甲方应在租赁期内，为乙方提供必要的协助与支持，确保乙方的正常居住。

（2）乙方的权利与义务

①乙方有权按照本合同的约定，使用和居住租赁房屋。

②乙方应按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。

③乙方应合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁，并在租赁期满后，将房屋及设施完好无损地归还甲方。

④乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.价格与支付条件

（1）租金：双方经协商，确定租金为人民币XX元/月。

（2）押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币XX元。

（3）支付方式：乙方应按照本合同的约定，通过转账、现金等方式向甲方支付租金、押金等费用。

4.履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX个月。

5.违约责任

（1）若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

7.争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.其他条款

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（2）本合同的修改、补充，应以书面形式进行。

9.附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

10.签署

双方在阅读并充分理解本合同的全部内容后，于本合同文末签字（或盖章），以示同意。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供合适的租赁房屋，乙方支付租金并按照约定使用该房屋。具体内容包括：甲方为乙方提供房源信息、协助乙方选择租赁房屋、提供租赁期内必要的协助与支持；乙方支付租金、押金，合理使用房屋及设施，并在租赁期满后归还房屋。

第二条定义

1.房源信息：指甲方拥有的关于可供租赁房屋的信息，包括房屋的位置、面积、户型、配套设施等。

2.租赁房屋：指甲方代理的，乙方选择租赁的住宅房屋。

3.租金：指甲方根据市场行情及房屋实际情况，向乙方收取的租赁费用。

4.租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁期限。

5.押金：为保证乙方按照约定履行合同，乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同的约定收取租金、押金及其他相关费用。

（2）在租赁期满后，要求乙方将租赁房屋及设施完好无损地归还甲方。

（3）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方的义务：

（1）确保房屋符合租赁条件，并对房屋的安全、卫生、设施等方面进行定期检查和维护。

（2）为乙方提供必要的协助与支持，确保乙方的正常居住。

（3）及时处理乙方在租赁期内关于房屋及设施的问题和需求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同的约定，使用和居住租赁房屋。

（2）要求甲方按照约定提供租赁房屋及设施的正常维护和服务。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。

（2）合理使用房屋及设施，保持房屋的整洁。

（3）在租赁期满后，将房屋及设施完好无损地归还甲方。

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

（5）在租赁期内，不得擅自将租赁房屋转租、转让或用作其他非居住用途。

（6）在租赁期内，如需对房屋进行改动或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保合同的顺利履行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方经协商，确定租金为人民币XX元/月。租金支付方式为每季度支付一次，即每三个月的月初支付。

2.押金：乙方在签订本合同时，向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满后，乙方按照约定将房屋及设施完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

3.支付方式：乙方应通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付租金、押金等费用。每次支付时，乙方需提供支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为XX个月，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每季度第一个月的1号前支付当季度的租金。

（2）租赁期满：合同租赁期满日为XX年XX月XX日。

（3）房屋归还：乙方应在租赁期满后的3个工作日内，将租赁房屋及设施完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

（2）若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为逾期租金的千分之五每日。

（2）若乙方未按约定使用和居住租赁房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

（3）若乙方在租赁期满后，未能按照约定将房屋及设施完好无损地归还甲方，甲方有权扣除相应的押金作为赔偿。

（4）若乙方在租赁期内擅自将房屋转租、转让或用作其他非居住用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，违约方需按照本条款的约定承担相应的违约责任。如违约行为给对方造成损失的，还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响方免除非因其自身原因导致的合同履行迟延、不履行或部分履行的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼费用的承担：若争议最终通过诉讼解决，败诉方应承担因诉讼产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.仲裁条款：双方亦可选择仲裁方式解决争议，具体仲裁机构和仲裁规则由双方协商确定。在仲裁期间，本合同的履行不受影响。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜需通知对方时，应以书面形式进行，并通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定的联系地址或邮箱。通知在发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：

（1）本合同租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自动终止。

（2）双方经协商一致，可以提前终止本合同。

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。

（4）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

4.合同终止后的处理：合同