深圳 房屋装修合同范本

深圳房屋装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：深圳XX房地产开发有限公司

地址：广东省深圳市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0755-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于广东省深圳市XX区XX路XX号的房屋一栋，以下简称“该房屋”，现甲方拟将该房屋进行装修，以提升房屋品质及居住环境。为此，甲方决定委托具有丰富装修经验和良好信誉的乙方进行房屋装修工程。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：深圳YY装饰设计工程有限公司

地址：广东省深圳市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0755-XXXXXXX

双方经友好协商，就甲方委托乙方进行该房屋装修事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“装修工程”是指乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的该房屋进行设计、施工、材料供应及工程监理等装修相关服务。

1.2本合同所述“装修材料”是指乙方为完成装修工程所必需的一切建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签订、修改、补充、解除和终止均应采用书面形式。合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的该房屋进行装修，以提高房屋的使用价值和居住舒适度。具体内容包括：房屋装修设计、装修材料供应、装修施工、工程监理以及相关售后服务等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的房屋装修相关的设计、施工、材料供应、工程监理等服务。

2.装修材料：指甲方或乙方为完成装修工程所提供的一切建筑材料、装饰材料、设备、配件等。

3.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验、确认并接受的过程。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的装修设计方案进行审核，并提出修改意见。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、标准完成装修工程。

3.甲方应按时支付合同约定的装修费用。

4.甲方应提供施工所需的房屋钥匙、相关资料及配合乙方进行施工。

5.甲方应在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程尾款。

6.甲方应遵守国家和地方的相关法律法规，确保装修工程的合法合规。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取装修费用。

2.乙方有权要求甲方提供施工所需的相关资料和配合。

3.乙方应按照甲方的要求和合同约定的工期、质量、标准完成装修工程。

4.乙方应确保装修材料的质量和环保要求，提供合格的材料和产品。

5.乙方负责装修工程的施工安全和现场卫生，确保工程顺利进行。

6.乙方应在工程验收合格后，及时向甲方提供相关工程资料和质保书。

7.乙方应履行合同约定的售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。

双方应按照上述权利与义务履行合同，确保装修工程的顺利进行。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同装修工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整），以下简称“合同总价”。

2.甲方支付合同总价的方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

b.装修工程进度过半，甲方向乙方支付合同总价的40%作为中期款。

c.工程验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为尾款。

3.甲方支付款项时，乙方应向甲方提供正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始进行装修设计，并在设计完成后15个工作日内开始施工。

3.装修工程应在合同约定的工期内完成，工期为XX个月。

4.工程验收合格后，乙方应在7个工作日内向甲方提供相关工程资料和质保书。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需房屋钥匙、相关资料或配合乙方进行施工，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

3.甲方无正当理由拒绝接收合格工程，甲方应支付乙方合同总价20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按照约定工期、质量、标准完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

2.乙方提供的装修材料不符合合同约定，应负责免费更换，并支付合同总价5%的违约金。

3.乙方未履行售后服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在施工过程中违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。

如一方违约，除承担上述违约责任外，还应赔偿对方因此造成的实际损失。违约方应自收到违约通知之日起7个工作日内，按照合同约定履行违约责任。如违约方未在规定时间内履行违约责任，守约方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理方式：

a.延迟履行合同，直至不可抗力事件结束。

b.部分或全部免除受影响一方的合同责任。

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的履行。如受影响一方未履行通知义务，导致损失扩大，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交深圳国际仲裁院进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，仲裁过程中的合理费用由双方各自承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式不得排除或限制任何一方根据法律法规享有的权利。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专递等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充和变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同。

b.不可抗力事件导致合同无法履行。

c.对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，退还已收到的对方财物。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计图纸、工程预算明细、装修材料清单等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充