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文档简介
福田小学生租赁合同范本1.甲方(出租方):
名称:深圳市福田区XX小学生活服务部
地址:深圳市福田区XX路XX号
法定代表人:张XX
联系方式:0755-XXXXXXX
乙方(承租方):
名称:深圳市福田区XX小学
地址:深圳市福田区XX路XX号
法定代表人:李XX
联系方式:0755-XXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拥有一定数量适合小学生使用的教学设备、设施及场地资源,并具备对外出租的条件;乙方作为一所公立小学,为满足教育教学需求,提高学生生活质量,拟租赁甲方相关设备、设施及场地。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方相关资源事宜,达成如下合同:
一、甲方(出租方)权利与义务
1.甲方保证所出租的教学设备、设施及场地符合国家相关安全、卫生标准,满足乙方教育教学需求。
2.甲方负责对所出租的教学设备、设施及场地进行日常维护、保养,确保设备、设施正常运行。
3.甲方应在合同履行期间,为乙方提供必要的技术支持和售后服务。
4.甲方应按照合同约定,按时收取租金,不得擅自提高租金。
5.甲方在合同期内,未经乙方同意,不得将所出租的教学设备、设施及场地转租给第三方。
二、乙方(承租方)权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用甲方出租的教学设备、设施及场地,并享有甲方提供的相应服务。
2.乙方应按照合同约定,按时支付租金,不得拖欠。
3.乙方在使用甲方出租的教学设备、设施及场地时,应遵守国家相关法律法规,确保设备、设施安全,防止损坏。
4.乙方在合同期内,如需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并按照合同约定支付违约金。
5.乙方不得将所租赁的教学设备、设施及场地擅自转租、转让给第三方。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方根据乙方教育教学需求,向乙方提供租赁的教学设备、设施及场地,并确保其安全、正常使用。具体内容包括:
1.甲方提供符合国家标准的小学生教学设备、设施及场地;
2.乙方租赁甲方提供的设备、设施及场地,用于日常教育教学活动;
3.甲方负责设备、设施的日常维护、保养及必要的技术支持;
4.乙方按照约定支付租金,并遵守合同约定的使用规定。
第二条定义
1.教学设备:指甲方提供给乙方使用的各类教学器材、用品等。
2.设施及场地:指甲方提供给乙方使用的教室、实验室、体育场地等教育教学场所。
3.租赁期:指本合同约定的乙方租赁甲方教学设备、设施及场地的期限。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
(1)按照合同约定收取租金;
(2)要求乙方按照约定用途使用租赁的教学设备、设施及场地;
(3)在合同到期或解除合同时,收回租赁的教学设备、设施及场地。
2.甲方的义务:
(1)确保所提供的教学设备、设施及场地符合国家相关安全、卫生标准;
(2)对所提供的教学设备、设施进行日常维护、保养,确保设备、设施正常运行;
(3)在合同履行期间,为乙方提供必要的技术支持和售后服务;
(4)在租赁期内,未经乙方同意,不得将所出租的教学设备、设施及场地转租给第三方;
(5)如因甲方原因导致教学设备、设施及场地无法正常使用,甲方应承担相应责任。
二、乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
(1)按照合同约定使用甲方出租的教学设备、设施及场地;
(2)要求甲方提供符合约定条件的教学设备、设施及场地;
(3)在租赁期内,享有甲方提供的技术支持和售后服务。
2.乙方的义务:
(1)按照合同约定支付租金,不得拖欠;
(2)在使用甲方出租的教学设备、设施及场地时,遵守国家相关法律法规,确保设备、设施安全,防止损坏;
(3)在租赁期内,如需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并按照合同约定支付违约金;
(4)不得将所租赁的教学设备、设施及场地擅自转租、转让给第三方;
(5)合同到期或解除合同时,将租赁的教学设备、设施及场地完好无损地归还甲方。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,乙方租赁甲方教学设备、设施及场地的租金为人民币XX元/月,租赁期满后按实际使用时间计算租金。
2.支付方式:乙方采用银行转账方式向甲方支付租金,账户信息如下:
户名:深圳市福田区XX小学生活服务部
账号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX
开户行:XX银行XX分行
3.支付时间:乙方应在每个租赁月度开始前5个工作日内,将当月租金支付至甲方指定账户。
第五条履行期限
1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为XX年,自合同生效之日起计算。
2.关键时间节点:
(1)租金支付时间:每个租赁月度开始前5个工作日内;
(2)合同到期或解除合同:合同到期日或双方提前解除合同之日。
第六条违约责任
1.甲方违约情形及后果:
(1)甲方未按合同约定提供符合安全、卫生标准的教学设备、设施及场地,乙方有权要求甲方在限期内整改,并按照实际损失向甲方索赔;
(2)甲方未经乙方同意,将所出租的教学设备、设施及场地转租给第三方,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;
(3)甲方未按合同约定提供技术支持和售后服务,乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿。
2.乙方违约情形及后果:
(1)乙方未按合同约定支付租金,甲方有权要求乙方在限期内支付,逾期未支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期租金及违约金;
(2)乙方未经甲方同意,将所租赁的教学设备、设施及场地转租、转让给第三方,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
(3)乙方在使用教学设备、设施及场地时,违反国家相关法律法规,造成设备、设施损坏,乙方应承担相应的赔偿责任;
(4)乙方在租赁期内提前解除合同,应按照合同约定向甲方支付违约金。
3.违约金:双方约定,任何一方违反合同约定,应向守约方支付相当于当月租金XX%的违约金。如违约行为给对方造成实际损失,违约方还需承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、政府行为、社会异常事件(如战争、罢工、暴乱等)。
2.责任免除条件:发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间,受影响的一方不承担合同未能履行或迟延履行的责任。但受影响的一方应尽最大努力克服不可抗力,减少损失。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成,双方同意将争议提交深圳市福田区教育局进行调解。
3.若调解不成,双方同意将争议提交深圳市仲裁委员会进行仲裁。
4.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
5.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等,应以书面形式送达对方,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起第三个工作日视为送达。
2.合同变更:双方同意,对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
3.终止条件:本合同在以下情况下终止:
(1)合同到期,双方未续签;
(2)双方达成书面协议,提前终止合同;
(3)一方因不可抗力事件导致无法继续履行合同;
(4)一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
4.合同终止后,双方应按照合同约定办理相关手续,包括但不限于归还租赁物品、结清费用等。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.以下附件为本合同不可分割的
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