住房贷款合同范本

住房贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______银行（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方系一家合法成立并有效存续的企业，有意向购买位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的住房一套，作为公司员工住宿之用；

鉴于乙方系一家经中国银行业监督管理委员会批准成立的商业银行，具备为甲方提供住房贷款的资质及能力；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买住房向乙方申请贷款事宜，达成如下合同：

一、甲方声明与保证

1.甲方自愿向乙方申请住房贷款，用于购买上述住房。

2.甲方保证所提供的申请贷款资料真实、完整、有效。

3.甲方承诺按照本合同的约定履行还款义务。

二、乙方声明与保证

1.乙方自愿为甲方提供住房贷款服务。

2.乙方承诺按照国家法律法规和本合同的约定，为甲方提供贷款服务。

3.乙方保证在甲方履行还款义务的前提下，不擅自变更贷款利率、还款期限等贷款条件。

在上述声明与保证的基础上，双方达成以下条款：

（以下内容将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项。）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明。

（以下为合同正文内容，具体条款将在后续部分详细阐述。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方申请住房贷款，以购买位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的住房一套。具体内容包括：甲方向乙方提交贷款申请，乙方根据甲方提供的资料进行贷款审批，双方约定贷款额度、利率、还款方式、履行期限等事项，确保甲方顺利获得贷款并用于购房。

第二条定义

1.住房贷款：指甲方为购买住房向乙方申请的贷款。

2.贷款额度：指甲方根据购房需求及乙方审批结果，双方约定的贷款金额。

3.贷款利率：指甲方按照国家规定及乙方相关政策，向乙方支付的贷款利息。

4.还款方式：指甲方按照本合同约定的方式、期限向乙方偿还贷款本息。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力与义务

1.甲方有权按照本合同的约定，向乙方申请住房贷款。

2.甲方应如实向乙方提供申请贷款所需的全部资料，并保证其真实性、完整性、有效性。

3.甲方在获得贷款后，应按照本合同的约定用途使用贷款，即用于购买住房。

4.甲方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。

5.甲方在贷款期间，如发生影响还款能力的情况，应及时通知乙方。

二、乙方的权力与义务

1.乙方有权根据甲方提供的资料，进行贷款审批，并决定是否同意贷款。

2.乙方在同意贷款后，应按照本合同的约定，向甲方提供贷款服务。

3.乙方应保证贷款服务的合规性，不擅自变更贷款利率、还款期限等贷款条件。

4.乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息，并对甲方违反还款义务的行为采取相应措施。

5.乙方应依法为甲方提供贷款咨询、解答等服务。

（以下内容将继续阐述双方在合同履行过程中的其他权利与义务，包括但不限于贷款使用、还款、信息保密、合同变更、解除等方面的具体条款。）

第四条价格与支付条件

1.甲方向乙方申请的住房贷款额度为人民币______元。

2.贷款利率按照中国人民银行同期同档次基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

3.甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币______元，自贷款发放之日起，按月偿还。

4.甲方应在每月还款日之前，将当期应还款项足额存入约定的还款账户。

5.若甲方提前还款，应提前向乙方提出申请，并按照乙方规定支付相关费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至甲方还清贷款本息之日止。

2.甲方应在合同生效后______个工作日内，向乙方提供购房合同等贷款所需资料。

3.乙方在收到甲方提供的资料后，应在______个工作日内完成贷款审批。

4.贷款发放后，甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按本合同约定时间、金额偿还贷款本息的，乙方有权按逾期还款金额的万分之五向甲方收取逾期罚息，并对逾期还款行为采取法律手段。

3.甲方违反本合同其他约定，导致乙方损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定提供贷款服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自变更贷款利率、还款期限等贷款条件的，甲方有权要求乙方恢复原贷款条件，并支付违约金。

3.乙方在贷款服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。

（以下内容将继续阐述其他违约情形及其后果，包括但不限于合同解除、法律适用、争议解决等方面的具体条款。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，必要时可以解除合同。解除合同的一方应赔偿对方因合同解除所受的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的合理费用，按照诉讼或仲裁结果由败诉方承担。如双方均有责任，则按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。双方另有约定的除外。

送达地点为：

甲方：中华人民共和国______省______市______区______路______号

乙方：中华人民共和国______省______市______区______路______号

任何一方变更送达地址的，应提前五个工作日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）双方履行完本合同的全部义务；

（2）经双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（5）法律、法规规定的其他情形。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本