市区小区车库出租合同范本

市区小区车库出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市区XX小区车库管理公司

地址：XX市区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，甲方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX市区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规及双方约定，乙方的联系方式以双方确认的通讯地址为准。

合同简介：

鉴于甲方为XX市区XX小区车库的所有权人及管理者，拥有合法出租车库的权利；乙方为一家专业从事汽车服务业务的公司，因业务发展需要，需租赁甲方所拥有的车库作为车辆停放及保养场所。经双方友好协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方拥有符合我国相关法律法规规定的车库，具备合法出租的条件，且愿意将该车库出租给乙方使用。

2.乙方具备合法的经营资质，且租赁车库的目的符合我国相关法律法规的要求。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守合同条款。

二、双方合作目的

1.甲方同意将车库出租给乙方，为乙方提供车辆停放、保养等场所。

2.乙方租赁车库后，应按照约定用途使用车库，不得擅自改变车库用途或转租他人。

三、合同关联性

本合同内容涵盖了车库的出租、使用、维护、违约责任等方面的约定，旨在明确双方的权利义务，保障双方合法权益，促进双方合作关系的健康发展。本合同各条款之间具有内在联系，共同构成了双方合作的完整框架。

四、合同的生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.在合同有效期内，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.合同终止或解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规的规定，办理相关手续，恢复原状。

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同关联性，为后续合同条款的履行提供指导。双方应严格遵守本合同各项条款，共同努力实现合作共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的XX市区XX小区车库出租给乙方，用于乙方停放车辆、进行车辆保养及开展相关汽车服务业务。具体内容包括：

1.车库的使用权出租。

2.车辆的停放、保管、保养等服务。

3.双方在合同期内对车库及相关设施的维护与管理。

第二条定义

1.车库：指甲方拥有的位于XX市区XX小区内的车库，具备合法出租条件。

2.乙方车辆：指甲方同意乙方停放于车库内的车辆。

3.合同期：指甲方将车库出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权按照合同约定收取车库租金及其他相关费用。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用车库，并遵守相关法律法规。

（3）甲方有权在合同期届满后，要求乙方按照约定恢复车库原状。

2.义务：

（1）甲方应保证车库具备合法出租的条件，并承担车库的维护、维修责任。

（2）甲方应在合同期内，确保乙方正常使用车库，不得无故干涉乙方的正常经营。

（3）甲方应在合同期内，负责车库的安全保卫工作，确保乙方车辆及财产安全。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用车库，进行车辆停放、保养等业务。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供车库设施及服务，确保乙方正常经营。

（3）乙方有权在合同期届满后，要求甲方按照约定退还租金及押金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定用途使用车库，不得擅自改变车库用途或转租他人。

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应妥善保管车库内的车辆及财物，承担车辆及财物的安全责任。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

（5）合同期届满后，乙方应按照甲方要求，恢复车库原状，并将车库交付给甲方。

双方在履行合同过程中，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格履行各自的权利与义务，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.车库租金：甲方同意将车库出租给乙方，租金为每月人民币XX元整。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金，账户信息如下：

户名：XX市区XX小区车库管理公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日内，支付当月车库租金。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.以下关键时间节点，双方应严格遵守：

（1）合同生效日：双方签订合同之日。

（2）租金支付日：每月第一个工作日。

（3）合同到期日：合同有效期满之日。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合合同约定的车库，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

2.甲方违反合同约定，无故干涉乙方的正常经营，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

3.甲方未按照约定提供车库设施及服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的5%。

2.乙方擅自改变车库用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的50%。

3.乙方未按照约定恢复车库原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

4.乙方违反国家相关法律法规，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条约定承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任后，合同继续履行。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，不承担因不可抗力导致的违约责任。

（1）如不可抗力事件持续超过30天，双方应协商解决合同继续履行或终止事宜。

（2）受不可抗力影响的一方应尽力减轻损失，并采取合理措施防止损失扩大。未采取措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

（3）不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

双方在签订本合同时，应充分了解争议解决条款，以确保在发生争议时，能够迅速、公正地解决问题，维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式送达的，以邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同到期，双方未续约。

（2）双方协商一致，提前终止合同。

（3）一方严重违反合同，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

4.合同终止或解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规办理相关手续，恢复原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协