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文档简介
茶基地施工合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:中国茶文化发展有限公司
地址:[省/市/区]XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:[请填写]
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:绿色家园园林工程有限公司
地址:[省/市/区]XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:[请填写]
合同简介:
鉴于甲方致力于发展茶产业,提高茶叶品质,丰富茶文化内涵,计划建设一座集茶叶种植、加工、研发、展示于一体的现代化茶基地;乙方作为一家专业从事园林工程施工的企业,具备丰富的项目实施经验和良好的信誉。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经过充分协商,就甲方茶基地的施工项目达成以下合作协议:
一、背景与前提条件
1.甲方已取得茶基地建设用地的土地使用权,并已完成相关规划和设计工作。
2.乙方具备承担本项目施工的能力,包括拥有专业的施工队伍、丰富的施工经验以及完善的售后服务。
3.双方同意按照本合同约定,明确双方的权利与义务,确保茶基地施工项目的顺利进行。
二、合作内容
1.甲方负责提供茶基地建设用地的土地使用权,以及项目施工所需的规划和设计文件。
2.乙方负责茶基地施工项目的设计、采购、施工、验收等工作,并确保项目质量符合国家相关标准。
三、合同关联性
本合同旨在明确双方在茶基地施工项目中的权利与义务,确保项目顺利实施。以下各章节内容均与茶基地施工项目的实施密切相关,包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。
双方特此声明,本合同签订后,将严格按照本合同约定履行各自义务,共同推进茶基地施工项目的顺利进行。
[以下各章节内容待补充]
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方进行茶基地的施工建设,具体内容包括但不限于茶树种植区域的规划与施工、加工车间的建设、研发中心的设立、展示馆的设计与施工以及其他相关配套设施的建设。合同范围涵盖茶基地施工项目的整体规划、设计、采购、施工、验收、维护等全过程。
第二条定义
1.茶基地:指甲方拥有的用于种植、加工、研发和展示茶叶的场地。
2.施工项目:指甲方委托乙方进行的茶基地建设相关工程。
3.项目质量:指按照国家相关标准,确保茶基地施工项目的安全性、功能性、美观性及环保性。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)甲方有权对乙方提交的施工方案、设计图纸等进行审查,并提出修改意见。
(2)甲方有权要求乙方按照合同约定的工期和质量标准完成施工项目。
(3)甲方有权对施工过程中的质量、进度等进行监督和检查。
2.义务:
(1)甲方应提供茶基地建设用地的土地使用权证明,并确保用地合法合规。
(2)甲方应按照合同约定及时支付乙方施工款项。
(3)甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续,包括但不限于施工许可证等。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)乙方有权根据合同约定收取甲方支付的施工款项。
(2)乙方有权在合同约定范围内,对施工项目进行自主管理。
2.义务:
(1)乙方应按照合同约定,按时完成茶基地施工项目,并确保项目质量符合国家相关标准。
(2)乙方应负责施工过程中的安全管理,确保施工人员的人身安全和工程安全。
(3)乙方应在施工过程中,采取环保措施,减少对环境的影响。
(4)乙方应按时向甲方提交施工进度报告,并根据甲方要求进行必要的调整。
(5)乙方应在合同约定的质保期内,对施工项目进行免费维修和维护。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:双方经协商一致,确定茶基地施工项目的总价为人民币【填写金额】元(大写:【填写金额的大写】)。
2.支付方式:甲方应通过银行转账方式向乙方支付施工款项。
3.支付时间:
(1)合同签订后7个工作日内,甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
(2)施工进度达到50%时,甲方支付乙方合同总价的30%。
(3)施工进度达到100%,甲方支付乙方合同总价的30%。
(4)项目验收合格后,甲方支付乙方合同总价的10%作为尾款。
第五条履行期限
1.合同有效期限:本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定的所有义务履行完毕之日止。
2.关键时间节点:
(1)合同签订后,乙方应在30日内完成施工方案和设计图纸的编制。
(2)施工项目应自合同生效之日起【填写工期】个月内完成。
(3)验收合格后,乙方应在10日内向甲方提交竣工资料。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、尾款的,每逾期一日,应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。
2.甲方未按约定提供茶基地建设用地土地使用权证明,导致施工无法正常进行的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付合同总价20%的违约金。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定时间完成施工项目的,每逾期一日,应支付合同总价0.1%的违约金。
2.乙方施工质量不符合国家相关标准的,应负责无偿返工,直至符合约定标准;逾期仍不符合标准的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价20%的违约金。
3.乙方在施工过程中发生安全事故,导致人员伤亡或财产损失的,应承担相应的法律责任。
4.乙方未按约定提交竣工资料或进行维修和维护的,应承担相应的违约责任。
第七条不可抗力
1.不可抗力指在合同履行期间,由于不可预见、不可避免并且不能克服的外部力量,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如禁令、征用等),导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务的情况。
2.发生不可抗力情况时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间,受影响一方可以暂时中止履行合同义务,且不承担违约责任。
3.不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快恢复合同履行,并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决,或根据本合同第八条争议解决条款处理。
第八条争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至【填写仲裁委员会名称】进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
3.若双方选择不进行仲裁,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
4.争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
5.争议解决费用,包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等,由败诉方承担。如双方都有责任,则由双方按照责任比例分担。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通讯,应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的通知,在送达指定地址之日起视为已送达。
2.合同变更:任何一方要求变更本合同条款的,应提出书面变更申请,经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
3.终止条件:若一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同项下的义务,另一方有权书面通知终止合同。
4.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议予以明确。
2.以下附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力:
附件一:茶基地施工项目详细规划及设计图纸
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