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文档简介
窑洞修补合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX窑洞民宿管理有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXX
背景简介:
甲方作为专业从事窑洞民宿管理的公司,拥有多处位于XX地区的特色窑洞物业。鉴于近期部分窑洞因年久失修,出现了一定程度的破损,影响了住宿体验及安全。为此,甲方决定对这部分窑洞进行修补,以确保游客的住宿舒适度和安全性。在经过多方考察和比较后,甲方决定委托具有丰富窑洞修补经验的乙方进行此次修补工作。
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX建筑工程有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:营业执照注册号XXXXXXXX
背景简介:
乙方作为一家专业的建筑工程公司,多年来一直致力于窑洞及其他古建筑的维修与保护工作。凭借精湛的工艺、高效的服务和良好的业界口碑,乙方在窑洞修补领域积累了丰富的经验。甲方在了解到乙方的专业能力和业绩后,决定将此次窑洞修补工作委托给乙方。
合同简介:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行窑洞修补事宜,达成如下合同条款:
一、定义
1.1窑洞修补:指乙方按照甲方的要求,对甲方指定的窑洞进行检测、设计、施工、验收等全过程修补工作。
1.2合同总价:指甲方应支付给乙方的窑洞修补费用,包括修补材料费、人工费、管理费等。
1.3履行期限:指甲方和乙方约定完成窑洞修补工作的期限。
二、双方权利与义务
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
三、价格与支付条件
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
四、履行期限
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
五、违约责任
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
六、不可抗力
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
七、争议解决
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
八、其他条款
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
九、附则
(具体内容将在后续条款中详细阐述)
十、签署
甲乙双方在本合同正文下方签字盖章,合同即告生效。
(以下为合同正文部分,具体条款将在后续章节中展开。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方对指定的窑洞进行修补,以恢复窑洞的结构稳定性和使用功能,确保游客的住宿体验和人身安全。具体内容包括:窑洞的结构检测、设计方案制定、施工修补、材料采购、工程验收等全过程。
第二条定义
2.1窑洞修补工程:指甲方委托乙方进行的窑洞结构检测、设计、施工、验收等修补工作。
2.2合同标的:指甲方委托乙方修补的窑洞及其附属设施。
2.3工程质量:指乙方按照国家相关标准和甲方要求完成窑洞修补工作的质量。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务:
(1)甲方有权要求乙方按照合同约定提供窑洞修补服务,并确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
(2)甲方应向乙方提供窑洞修补所需的资料和数据,包括但不限于窑洞的结构图纸、历史维修记录等。
(3)甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查,并提出合理建议。
(4)甲方应在合同约定的支付条件下,按时支付乙方合同款项。
(5)甲方应确保乙方在施工期间的工作环境安全,提供必要的施工便利条件。
2.乙方的权力和义务:
(1)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的合同款项。
(2)乙方应按照甲方的要求,制定窑洞修补设计方案,并提交甲方审核。
(3)乙方负责采购符合国家标准的修补材料,确保工程质量。
(4)乙方应按照合同约定的工期完成窑洞修补工作,并确保工程质量达标。
(5)乙方负责施工过程中的安全管理,确保施工人员的人身安全和甲方财产不受损失。
(6)乙方应配合甲方进行工程验收,并对工程质量承担责任。
(7)乙方在施工过程中,如遇到特殊情况需变更设计方案,应提前与甲方协商,并取得甲方书面同意。
(以上内容为本章节的合同目的与范围、定义、双方权利与义务部分,以下内容将陆续展开。)
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商,确定窑洞修补工程的总价为人民币XX元整。支付方式如下:
1.甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
2.乙方在完成窑洞修补工程并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价款的50%。
3.剩余20%的款项作为质量保证金,待工程验收合格满1年后,甲方在确认无任何质量问题后支付给乙方。
支付时间:甲方应在上述约定的支付期限内,按时足额支付合同款项。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成窑洞修补设计方案,并提交甲方审核。
3.甲方在收到乙方设计方案后7个工作日内完成审核,并书面回复乙方。
4.乙方在接到甲方审核通过的设计方案后,按照约定工期开始施工,并在合同约定的工期内完成窑洞修补工作。
第六条违约责任
1.甲方违约:
(1)甲方未按约定时间支付合同款项,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。
(2)甲方未按约定提供窑洞修补所需资料,导致乙方无法按时完成工程,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方违约:
(1)乙方未按约定工期完成窑洞修补工作,每逾期一日,应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金。
(2)乙方未按约定质量完成工程,甲方有权要求乙方返工,直至符合约定质量标准。返工期间,乙方应承担因返工产生的费用和违约金。
(3)乙方在施工过程中,如发生安全生产事故,应承担事故责任及相应的违约责任。
(4)若双方在合同履行过程中发生其他违约行为,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、政府行为等)。
2.责任免除:因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同义务的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内,双方应协商确定是否继续履行合同或终止合同。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响期间,可免除相应的责任。
第八条争议解决
1.双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同的其余条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方指定的地址和联系方式。
2.合同变更:任何一方要求变更本合同的,应提出书面变更请求,并经对方同意。双方签署书面变更协议后,合同内容相应变更。
3.终止条件:若一方严重违反本合同条款,导致合同无法履行,另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后,双方应按照终止前的合同约定处理已发生的事项。
4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出,并作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十条附则
1.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。
2.本合同附件包括但不限于:(1)窑洞修补设计方案;(2)施工进度计划;(3)质量验收标准;(4)其他双方约定的
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