小区运动场地承包合同范本

小区运动场地承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××小区业主委员会

地址：××省××市××区×××小区

法定代表人：李××

联系方式：×××（座机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××体育发展有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××（座机）

合同简介：

鉴于甲方为×××小区业主委员会，拥有合法授权管理小区内的运动场地；乙方为专业从事体育场地运营的公司，具备丰富的运动场地管理经验和良好的商业信誉。为了提高小区运动场地的利用率，为小区业主提供优质、便捷的运动服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的小区运动场地承包给乙方经营管理事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责提供小区运动场地，并确保场地符合国家相关规定及标准。

2.甲方应协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商、税务、卫生等部门的审批手续。

3.甲方有权监督乙方经营管理活动，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

4.甲方应按时收取承包费用，并有权根据实际情况调整承包价格。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责承包小区运动场地的经营管理，包括日常维护、保洁、设备更新等。

2.乙方应保证运动场地的安全、卫生，为小区业主提供舒适的运动环境。

3.乙方有权收取运动场地使用费，并自主决定收费标准。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保甲方权益不受损害。

三、价格与支付条件

1.乙方应按照双方协商确定的承包价格向甲方支付承包费用。

2.承包费用支付方式为每季度支付一次，每季度第一个月内支付当季承包费用。

3.乙方逾期支付承包费用，应按照逾期天数支付相应违约金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订续约合同。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并赔偿乙方因此所造成的损失。

3.因乙方原因导致场地无法正常使用，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，共同维护小区运动场地的正常运营。

十、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签订日期：年月日

（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的小区运动场地承包给乙方经营管理，以提高场地利用率，为小区业主提供优质的体育健身服务。具体内容包括：乙方向小区业主提供运动场地租赁服务、体育赛事、体育培训等相关业务，同时负责场地的日常维护、保洁及设备更新等管理工作。

第二条定义

1.运动场地：指甲方所属的小区内的篮球场、羽毛球场、乒乓球场等体育设施。

2.承包费用：指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地承包费用。

3.经营管理：指乙方对运动场地进行的日常维护、保洁、设备更新以及向业主提供相关服务等活动。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按合同约定收取承包费用。

（2）甲方负责提供符合国家规定及标准的运动场地，并协助乙方办理相关经营手续。

（3）甲方有权监督乙方经营管理活动，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

（4）甲方应保障乙方在承包期内的经营权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（5）甲方应承担运动场地的基础设施维修及保养责任，确保场地设施的正常使用。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取运动场地使用费。

（2）乙方负责承包范围内的运动场地的经营管理，确保场地安全、卫生，为小区业主提供舒适的运动环境。

（3）乙方有权自主决定收费标准，并负责对场地使用情况进行管理。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（5）乙方应定期对场地设施进行检查、维修，确保设施完好。

（6）乙方应负责各类体育活动，丰富小区业主的体育生活。

（7）乙方应按照合同约定支付承包费用，如有逾期，应承担相应违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照双方协商确定的承包价格向甲方支付承包费用，具体金额为人民币XX元/季度。

2.承包费用的支付方式为银行转账，乙方应在每季度第一个月内支付当季承包费用。

3.乙方逾期支付承包费用，应按照逾期天数支付每日逾期金额千分之五的违约金。

4.双方在合同履行期间如遇市场价格变动，可协商调整承包价格。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约合同。

3.在合同有效期内，如一方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供符合国家规定及标准的运动场地，乙方有权要求甲方在限期内整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方无故干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付违约金。

（3）甲方违反合同规定，提前终止合同，应支付给乙方违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失。

3.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

（2）乙方未按照合同约定对运动场地进行维护、保洁，甲方有权要求乙方在限期内整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

（3）乙方在经营过程中，因管理不善导致场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此所受到的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后的合理时间内，仍未能履行合同义务的，可部分或全部免除其违约责任。

3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同约定的其他条款，除非双方另有约定或法院另有判决。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决期间，应保持必要的沟通，避免采取任何可能加剧争议的措施。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式进行，发送至合同约定的地址或邮箱。如一方变更地址或邮箱，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、场地交接等。

第十条附则

1.本合