转让土地怎么写合同范本

转让土地怎么写合同范本1.甲方（买方/土地受让方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

乙方（卖方/土地出让方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区______路/街道______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______，邮政编码_______

合同简介：

鉴于甲方拟购买一块土地以用于其业务发展需要，乙方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/县/区，土地编号为_______的一块土地（以下简称“目标土地”），且愿意将该土地转让给甲方；

鉴于甲方和乙方均同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法签订本合同，明确双方的权利、义务和责任，以实现双方的合作共赢；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就目标土地转让事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、土地转让概述

1.1本合同的目标土地位于______省/市/自治区______市/县/区，土地面积为_______平方米，土地用途为_______，土地使用年限为_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。

1.2乙方保证其对目标土地拥有合法、完整的所有权和处置权，且该土地不存在任何抵押、查封、租赁、债务等法律纠纷。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，以上内容仅为本合同的第一部分——当事人信息和合同简介。后续条款将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事宜，以供双方参考并签署。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲乙双方就目标土地转让事宜达成一致，确保甲方获得目标土地的合法所有权和使用权，乙方则实现土地的合法转让并获取相应转让价款。具体内容包括但不限于：目标土地的转让手续办理、土地使用权的转移、土地附着物及设施的处理、转让价款的支付等。

第二条定义

1.目标土地：指甲方拟购买，乙方拟转让的土地，具体信息见合同简介部分。

2.转让价款：指甲方根据本合同约定支付给乙方的购买目标土地的款项。

3.转让手续：指甲方和乙方为完成目标土地转让所必须办理的法定手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同约定支付转让价款，获得目标土地的所有权和使用权。

b)甲方应在合同约定的期限内完成转让价款的支付，并配合乙方办理土地转让手续。

c)甲方应保证乙方在转让过程中所提供的资料和信息真实、完整、有效。

d)甲方有权在合同约定的范围内使用目标土地，并依法享有目标土地的增值收益。

e)甲方应遵守国家和地方关于土地使用管理的法律法规，不得改变土地用途，不得擅自转让、出租或抵押目标土地。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权收取甲方支付的转让价款，并在合同约定的条件下完成目标土地的转让。

b)乙方应保证其对目标土地拥有合法、完整的所有权和处置权，且在转让过程中提供真实、完整、有效的土地使用权证、土地转让所需的其他文件和资料。

c)乙方应协助甲方办理土地转让手续，包括但不限于提供必要的文件、签署必要的文件和协助完成政府部门的相关审批。

d)乙方应在合同约定的期限内，将目标土地交付给甲方，并确保土地交付时不存在任何法律纠纷。

e)乙方应在合同约定的前提下，负责解决因土地转让前发生的与目标土地相关的债务、抵押、租赁等法律问题。

f)乙方应依法承担因本合同违约而产生的法律责任。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保合同目的的实现。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定目标土地的转让价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。支付方式如下：

1.甲方应按照以下付款计划向乙方支付转让价款：

a)签署本合同之日起_______日内，支付转让价款的_______%；

b)完成土地转让手续并取得土地使用权证之日起_______日内，支付剩余的转让价款。

2.甲方支付转让价款的方式为银行转账，乙方应在收到款项后_______日内出具相应的收款凭证。

3.若甲方未按约定时间支付转让价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年。

2.甲方应在签署合同之日起_______日内支付首期转让价款。

3.乙方应在收到首期转让价款之日起_______日内协助甲方办理土地转让手续。

4.双方应确保在合同有效期内完成目标土地的转让及所有相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付转让价款，应向乙方支付违约金，并继续履行支付义务；

b)若甲方未按约定时间完成土地转让手续，导致合同目的无法实现，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金；

c)若甲方在合同履行过程中擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定提供真实、完整、有效的土地使用权证和相关文件，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金；

b)若乙方未按约定协助甲方办理土地转让手续，导致合同目的无法实现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金；

c)若乙方在合同履行过程中隐瞒目标土地存在的法律纠纷，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的违约责任，确保合同的正常履行。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a)及时通知对方；

b)提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明；

c)双方共同协商采取合理措施减少损失。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后_______日内，向对方提供书面报告，说明不可抗力事件对合同履行的影响，并根据实际情况双方协商确定合同后续的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用和其他相关费用。

5.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未在争议发生后_______日内达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同约定的争议解决方式是双方真实、自愿的意思表示，并将在合同履行过程中严格遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起_______日内视为送达。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，可以签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若出现以下情况之一，任何一方有权终止本合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行合同义务；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于土地使用权证复印件、