马路租赁合同范本

马路租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______市______区马路管理有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（承租方）：

名称：______市______广告有限公司

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方系______市______区马路管理有限公司，拥有位于______市______区的______路（以下简称“租赁马路”）的合法出租权；乙方系一家专业的广告公司，具备在租赁马路上进行广告宣传、商业活动的资质和能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所属的马路进行以下合作：

一、租赁背景及前提条件

1.甲方作为马路的管理公司，为提高马路资源利用率，增加城市商业氛围，同意将租赁马路按约定条件出租给乙方。

2.乙方为扩大自身业务，拓展广告市场，希望在租赁马路上进行广告宣传、商业活动等，为双方创造经济效益。

3.双方经充分协商，达成一致意见，签订本马路租赁合同，明确双方的权利、义务，以确保租赁行为的顺利进行。

二、合作范围

1.乙方租赁甲方所属的______路，路段范围为______米。

2.租赁期间，乙方有权在租赁范围内进行广告宣传、商业活动等，但不得违反国家法律法规、城市管理规定以及甲方公司规章制度。

三、合作期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按约定办理相关手续。

四、合作性质

1.甲方将租赁马路按约定条件出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。

2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护租赁马路的安全、整洁、畅通。

五、双方声明与承诺

1.甲方声明：拥有租赁马路的合法出租权，不存在任何权属纠纷、租赁限制等影响乙方正常使用租赁马路的情况。

2.乙方声明：具备在租赁马路上进行广告宣传、商业活动的资质和能力，遵守国家法律法规、城市管理规定以及甲方公司规章制度。

3.双方承诺：在合同有效期内，如一方发生变更、合并、分立等情况，应书面通知对方，并按约定办理相关手续。

（注：以下内容省略，实际合同中应详细填写。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁马路按约定条件出租给乙方，乙方在租赁范围内进行广告宣传、商业活动等，以实现双方经济效益的提升。具体内容包括：

1.乙方在租赁马路范围内设置广告设施，进行广告宣传。

2.乙方利用租赁马路开展各类商业活动，包括但不限于举办展览、促销等活动。

3.双方共同维护租赁马路的安全、整洁、畅通，确保租赁行为的顺利进行。

第二条定义

1.租赁马路：指甲方拥有的位于______市______区的______路，路段范围为______米。

2.广告宣传：指乙方在租赁马路上设置广告设施、发布广告信息等行为。

3.商业活动：指乙方在租赁范围内举办的各类活动，包括但不限于展览、促销、路演等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁范围内的活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定及国家法律法规、城市管理规定。

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁马路。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁马路的合法出租权，无权属纠纷、租赁限制等影响乙方正常使用租赁马路的情况。

（2）甲方应负责租赁马路的日常维护、保养，确保租赁马路的安全、整洁、畅通。

（3）甲方应在合同有效期内提供必要的协助和支持，保障乙方正常开展业务。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权在租赁范围内进行广告宣传、商业活动等。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁马路及相应的服务。

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应遵守国家法律法规、城市管理规定以及甲方公司规章制度，确保在租赁范围内的活动合法合规。

（3）乙方应负责租赁范围内广告设施的安全、整洁，避免对租赁马路造成损害。

（4）乙方应在租赁期满后及时归还租赁马路，如有损坏，应按甲方要求予以修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.乙方租赁甲方所属马路的租金为每年人民币______元整（大写：__________________________元整），租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内，将当年租金全额支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同期满后，如乙方需续租，应在合同到期前三个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续租协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁马路或违反合同约定，导致乙方无法正常开展业务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.甲方未按约定提供租赁马路日常维护、保养，导致乙方在租赁范围内开展业务受到影响的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿相应损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方在租赁范围内进行违法活动，或未遵守甲方规章制度，导致甲方受到损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿相应损失。

3.乙方未在租赁期满后按时归还租赁马路，或未按甲方要求修复租赁马路损坏部分，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

（注：违约金的具体金额、赔偿的计算方式等，双方可另行约定。）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间，双方均无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下一项或几项措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，双方协商恢复履行。

（2）延长合同履行期限，具体期限由双方协商确定。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行期限内的迟延履行，不视为违约，但应及时通知对方，并采取适当措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用，按照仲裁裁决书确定的责任分担。

6.双方在争议解决期间，仍应继续履行合同未争议部分的义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同。

（3）双方协商一致，书面同意终止合同。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁马路平面图。

（2）广告设置方案。

（3）其他双方约定的补充材料