工程建设改造合同范本

工程建设改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的某工程建设项目，并拟对该项目进行改造升级；乙方具备丰富的工程建设经验和专业的技术团队，能够为甲方提供优质的工程建设改造服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方工程建设改造项目达成以下合作协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障工程建设的顺利进行，确保工程建设质量，实现双方共同发展。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为项目业主，拥有合法的工程建设改造项目立项、规划、设计等手续，具备进行工程建设改造的资格。

2.乙方作为专业的工程建设改造服务提供方，具备相应的资质证书和丰富的工程建设经验，有能力完成甲方委托的工程建设改造任务。

3.双方在前期进行了充分沟通，乙方对甲方的项目需求有了深入了解，并提出了合理的工程建设改造方案。

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同推进工程建设改造项目，确保项目按期完成。

二、合作内容

1.甲方委托乙方承担其工程建设改造项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程内容。

2.乙方根据甲方的需求，负责编制工程建设改造项目的施工方案、施工设计、进度计划等，并报甲方审批。

3.乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规、技术规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.双方应密切配合，共同解决工程建设过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

三、合同关联性说明

本合同作为甲乙双方在工程建设改造项目中的法律依据，涉及双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，具有以下关联性：

1.明确双方的权利与义务，有利于保障双方的合法权益。

2.约定价格与支付条件，确保乙方在合同履行过程中的合法权益。

3.设定履行期限，有利于双方合理安排工程建设进度，确保项目按期完成。

4.规定违约责任，促使双方诚信履约，降低合同风险。

5.设定不可抗力条款，明确双方在不可抗力事件发生时的责任承担。

6.约定争议解决方式，有利于双方在发生纠纷时快速解决问题，维护双方合法权益。

本合同范本旨在为甲乙双方提供一个实用的法律文本，以便双方在工程建设改造项目中达成合作共识，共同推进项目顺利进行。为确保合同的履行，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行工程建设改造，以提升项目品质及满足甲方业务发展需求。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，以及与此相关的项目管理、施工方案编制、工程监理、竣工验收等各项工作。

第二条定义

1.工程建设项目：指甲方拥有的位于××省××市××区的建设项目。

2.工程建设改造：指甲方委托乙方进行的土建、安装、装饰、绿化等工程内容的施工及改造。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的工程建设改造费用。

4.工程进度：指甲方委托乙方完成的工程建设改造项目的进度情况。

5.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程建设改造项目进行的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工方案、工程进度等进行监督，确保工程建设改造项目符合甲方要求。

2.甲方应及时提供施工所需资料、手续，为乙方施工创造便利条件。

3.甲方应按合同约定支付合同价款，确保乙方在合同履行过程中的合法权益。

4.甲方应配合乙方解决工程建设过程中出现的问题，共同推进项目顺利进行。

5.甲方在工程竣工验收合格后，应及时办理工程结算手续，支付剩余合同价款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权根据甲方需求编制施工方案、工程进度计划，并报甲方审批。

2.乙方应严格按照国家有关法律法规、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.乙方应按时完成工程建设改造任务，并定期向甲方报告工程进度。

4.乙方应合理使用甲方提供的施工资料、设备等，确保施工安全、环保。

5.乙方在工程竣工验收合格后，有权要求甲方支付合同价款。

6.乙方在工程建设过程中，应积极配合甲方进行质量监督和检查，对存在的问题及时整改。

7.乙方应承担因施工不当导致的工程质量问题，并承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商确定，合同价款为人民币×××元整（大写：×××圆整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付比例为：合同签订后7个工作日内支付合同价款的30%作为预付款；工程建设改造进度达到50%时，支付合同价款的40%；工程竣工验收合格后支付剩余的30%。

3.支付方式为银行转账，乙方在收到款项后应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，工程建设改造项目应于××年××月××日前完成。

3.若因不可抗力等特殊情况导致工程进度延误，双方应友好协商解决，并签订书面补充协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供施工所需资料、手续，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任。

3.甲方无正当理由拒绝接受乙方完成的建设工程，应支付合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程建设改造项目的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金。

2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应负责无偿修复，并支付合同总价款10%的违约金。

3.乙方在工程建设过程中发生安全事故，应承担事故责任及相应的法律责任。

4.乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力事件的影响。

3.在不可抗力事件影响范围内，受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽快恢复正常履行合同的能力，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，并根据实际情况协商解决合同解除后的相关事宜。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的合理费用，按照仲裁裁决书确定的比例分担。

6.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送地和接收地以合同双方通讯地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：（1）对方严重违反合同，导致合同无法履行；（2）对方破产、解散或丧失民事行为能力；（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过××个月。

4.合同的解除、终止不影响双方在合同解除、终止前享有的权利和承担的义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

2.以下文件