融资合作开发房地产合同协议书

融资合作开发房地产合同协议书协议书设计甲方：____________身份证号：__________________地址：______________________乙方：____________身份证号：__________________地址：______________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就融资合作开发房地产项目事宜，特订立以下协议条款共同执行。---一、合同目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目开发过程中的权利与义务，确保项目的顺利推进与各方利益的保障。二、合作方式1.项目名称：____________2.注册资金：____________万元，甲方出资占股____________%，乙方提供技术及市场支持，占股____________%。3.合作期限：自本合同签署之日起至房地产项目竣工并进行交付之日止。三、合作内容1.项目开发：甲方负责项目的资金筹措及相关法律事务，乙方负责项目的设计、施工及后期运营管理。2.项目阶段：项目开发分为以下阶段：-初步设计阶段-施工阶段-销售及运营阶段四、权利与责任1.甲方的权利与责任：-甲方有权对项目进展进行监督，定期审核项目财务报告。-负责项目所需资金的筹措，确保资金按时到位。-负责项目的法律事务及相关合规性审核。2.乙方的权利与责任：-乙方有权对项目的设计方案及施工方案提出建议。-负责项目的技术实施和人员培训，确保项目按时交付。-负责对项目的市场运营与推广工作。五、保密条款1.双方须对在合作期间所获悉的商业机密、技术资料以及其他任何未公开的信息进行严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或转让与本项目相关的任何信息。3.违者应承担相应的经济损失及法律责任。六、收益分配1.项目运营所得收益按甲乙双方的股权比例进行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.每年进行一次年终分红，具体时间为每年____________月，对上一年度的收益进行结算。3.如需提留利润用于再投资或扩展业务，必须经双方认可，并按股权比例计算。七、合作保障措施1.合作期内，任何一方未经对方协商擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及合作期内应得收益。2.若因不可抗力因素导致项目解散，双方应协商确定项目技术的所有权及后续处置方案。八、违约责任1.任何一方违反本合同条款，导致另一方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.若一方严重违约，另一方有权解除合同并追究相应的经济与法律责任。九、争议解决机制1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.如协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.对于未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。---签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---附录1.项目基础资料：详见附件。2.资金筹措计划：详见附件。3.技术方案：详见附件。---以上协议条款经过双方充分讨论与协商，确保内容的完整性与明确性，以保障双方的合法权益并推动项目顺利进行。希望双方在今后的合作中充分信任、密切配合，共同实现项目的成功。备注请甲乙双方认真阅读以上条款，确认无误后签字。如有疑问，请及时