XX省集体建设用地使用权出租合同

XX省集体建设用地使用权出租合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就集体建设用地使用权出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方拥有的集体建设用地使用权，具体位置为：_________，土地面积为_________平方米，土地用途为_________。2.甲方同意将上述土地使用权出租给乙方，乙方同意承租该土地使用权，并按本合同约定的条件开展相关活动。第三条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方均无异议，可书面协议续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按年度支付。2.乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的租金。3.甲方应为乙方提供相应的收据或发票。第五条使用要求1.乙方应按照国家法律法规及甲方的要求，合法合理使用该土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应对土地的使用情况进行定期报告，确保其使用符合相关法律法规及规划要求。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方有权监督乙方对土地的使用情况；-甲方应保证出租的土地使用权合法有效，不存在权属争议。2.乙方的权利与义务：-乙方有权在合同约定的期限内合法使用土地；-乙方应按时支付租金，并负责土地使用过程中的安全和管理。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-乙方因违法行为被政府有关部门查处，导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条不可抗力1.因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，受影响方应及时通知另一方，并采取合理措施减少损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他1.本合同的修改、补充或变更，须经双方书面协议方可生效。2.本合同所涉及的法律适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明本合同设计的目的是为了确保甲方与乙方在集体建设用地使用权出租过程中，明确各自的权利与义务，防范可能的风险。以下是对关键条款的详细说明：1.合同标的：明确了出租土地的具体信息，确保双方对标的物有一致的理解。2.合同期限：规定了使用权的起止时间，为双方安排更好的使用计划提供依据。3.租金及支付方式：清楚列出了租金金额及支付时间，确保资金流动的明确性。4.使用要求：强调乙方在使用土地时须遵循法律法规，防止因违法使用导致的损害。5.违约责任：规定了违约的具体后果，为合同的履行提供强有力的保障。6.争议解决：设定了争议解决的方式，以便及时妥善处理合同履行中的问题