检察院宿舍楼改造项目

检察院宿舍楼改造项目合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的1.4合同适用法律1.5合同术语解释第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目改造内容第三章甲方（宿舍楼业主）义务3.1提供宿舍楼及相关设施3.2配合乙方进行改造工作3.3支付项目改造费用3.4办理相关审批手续第四章乙方（施工方）义务4.1承担改造工程的设计和施工4.2按照约定的工期完成改造工程4.3保证改造工程的质量4.4负责改造工程的安全管理第五章合同价格5.1工程总价5.2价格调整机制5.3支付方式5.4进度款支付5.5竣工结算第六章工期6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误6.4工期提前第七章质量与验收7.1工程质量标准7.2质量监督与检查7.3验收程序7.4验收不合格的处理第八章安全与环保8.1安全生产管理8.2安全事故处理8.3环保要求8.4文明施工第九章变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三章其他条款13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的转让13.5附件第十四章附则14.1合同签订日期14.2合同有效期14.3合同正本与副本14.4合同的保管合同编号_________第一章总则第一条款合同背景第二条款合同签订主体第三条款合同目的第四条款合同适用法律第五条款合同术语解释第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目总投资第五条款项目改造内容第三章甲方（宿舍楼业主）义务第一条款提供宿舍楼及相关设施第二条款配合乙方进行改造工作第三条款支付项目改造费用第四条款办理相关审批手续第四章乙方（施工方）义务第一条款承担改造工程的设计和施工第二条款按照约定的工期完成改造工程第三条款保证改造工程的质量第四条款负责改造工程的安全管理第五章合同价格第一条款工程总价第二条款价格调整机制第三条款支付方式第四条款进度款支付第五条款竣工结算第六章工期第一条款工程开工日期第二条款工程竣工日期第三条款工期延误第四条款工期提前第七章质量与验收第一条款工程质量标准第二条款质量监督与检查第三条款验收程序第四条款验收不合格的处理第八章安全与环保第一条款安全生产管理第二条款安全事故处理第三条款环保要求第四条款文明施工第九章变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁第三条款诉讼第十二章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更条件第三条款合同终止条件第十三章其他条款第一条款知识产权保护第二条款保密条款第三条款不可抗力第四条款合同的转让第五条款附件第十四章附则第一条款合同签订日期第二条款合同有效期第三条款合同正本与副本第四条款合同的保管甲方签字：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专项审计第一条款：审计范围甲方应按照合同约定的工程总价的一定比例，对乙方的财务报表、工程进度、材料采购等进行专项审计。审计的具体范围和比例在合同中另行约定。第二条款：审计机构甲方应选择具有专业资质的审计机构进行审计。审计机构的选定应经过乙方同意。审计机构应按照合同约定独立进行审计，并出具审计报告。第三条款：审计报告审计机构应在合同约定的时间内完成审计，并向甲方提交审计报告。审计报告应当详细记录审计过程、发现的问题以及提出的建议。第四条款：审计结果处理甲方根据审计报告，对乙方的履约情况进行评估。若审计发现乙方的财务报表、工程进度、材料采购等存在问题，甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。附加条款二：质量保障第一条款：质量保证金甲方应在支付工程进度款时，按照合同约定的比例扣除一定金额作为质量保证金。质量保证金的退还条件、退还方式和时间在合同中另行约定。第二条款：质量保修乙方应对改造工程的质量承担保修责任。保修的范围、期限和条件在合同中另行约定。保修期内，若工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。第三条款：质量评估甲方应组织专家对改造工程的质量进行评估。评估的具体时间、方式和标准在合同中另行约定。若评估结果不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权根据合同约定追究乙方的违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度管理第一条款：工程进度计划乙方应根据合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。工程进度计划应包括关键节点和整体工程进度。第二条款：进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，报告的内容包括但不限于已完成工程量、工程进度、下一阶段工作计划等。第三条款：进度调整若因特殊情况导致工程进度延误，乙方应及时通知甲方，并提交进度调整方案。甲方同意后，乙方可根据调整方案进行施工。附加条款二：材料和设备采购第一条款：采购要求乙方应按照合同约定的标准和要求采购材料和设备。采购的具体品牌、型号和价格在合同中另行约定。第二条款：质量保证乙方应对所采购的材料和设备的质量承担责任。若材料和设备出现质量问题，乙方应负责更换或维修，并承担相应费用。第三条款：采购凭证乙方应向甲方提供所采购的材料和设备的凭证，包括但不限于发票、合格证、质保书等。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介职责第一条款：中介的选定甲方和乙方应共同选定具有专业资质的第三方中介机构，作为合同的监理方。中介机构的选定应经过双方同意。第二条款：中介职责中介机构应对乙方的施工过程进行全面监理，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。中介机构应定期向甲方和乙方报告监理情况。第三条款：中介费用中介机构的费用由甲方和乙方按照合同约定的比例承担。中介费用的支付方式和时间在合同中另行约定。附加条款二：争议调解第一条款：调解机构当甲方和乙方发生合同争议时，双方同意由中介机构进行调解。调解机构应在中介机构中选定。第二条款：调解程序调解机构应按照双方约定的程序进行调解。调解结果具有约束力，双方应予以遵守。第三条款：调解失败若调解机构无法解决双方争议，双方可按照合同约定的争议解决方式继续处理争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.宿舍楼改造项目设计方案2.宿舍楼改造项目施工图纸3.宿舍楼改造项目工程预算4.宿舍楼改造项目工程进度计划5.宿舍楼改造项目材料和设备采购清单6.宿舍楼改造项目质量保修条款7.宿舍楼改造项目安全防护措施方案8.宿舍楼改造项目环保措施方案9.审计机构资质证明文件10.质量保证金支付凭证11.工程验收报告12.质量保修证书13.合同变更协议14.合同解除协议15.调解机构资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.甲方未按约定提供宿舍楼及相关设施3.乙方未按约定工期完成改造工程4.乙方提供的材料和设备不符合合同约定质量标准5.乙方未按约定进行安全防护和环保措施6.甲方未按约定支付质量保证金7.甲方未按约定进行审计导致工程进度延误8.乙方未按约定进行工程进度报告9.乙方未按约定进行质量保修10.甲方未按约定选定中介机构或中介机构未履行职责三、法律名词及解释：1.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。2.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。3.质量保证金：为确保工程质量，合同一方按约定向对方支付的一定金额。4.审计：对合同履行过程中的财务、工程进度、材料采购等进行检查和核实。5.保修：合同一方对合同约定的工程质量承担一定期限的维修或更换责任。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整工期，如需额外费用由违约方承担。2.质量问题：及时通知对方，由乙方负责维修或更换，并承担相应费用。3.安全事故：立即启动应急预案，按合同约定处理安全事故，并报告甲方。4.合同变更：书面协议变更合同内容，经双方签字盖章后生效。5.合同解除：符合