文化场馆建设居间合同

文化场馆建设居间合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2本合同的目的和原则1.3本合同的适用法律1.4合同的生效和终止第二章定义与解释2.1专业术语的解释2.2合同中用语的含义第三章建设内容3.1建设项目的概述3.2建设规模和范围3.3建设标准和质量要求第四章居间服务内容4.1居间服务的概述4.2居间服务的范围和内容4.3居间服务的期限第五章合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六章居间费用6.1居间费用的计算方式6.2居间费用的支付方式6.3居间费用的调整机制第七章合同的履行7.1建设项目的实施步骤7.2合同双方的工作协调7.3合同的变更和解除第八章合同的监督和验收8.1建设项目的监督机构8.2建设项目的验收标准8.3验收不合格的处理方式第九章违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担方式9.3违约赔偿的计算方式第十章争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁机构的选定10.3仲裁裁决的执行第十一章保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知方式12.3转让合同的效力第十三章附则13.1本合同的附件13.2本合同的修改和补充13.3本合同的解释权第十四章合同签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的双方代表合同编号：_________第一章总则1.1合同双方的含义甲方：指_________（甲方全称）乙方：指_________（乙方全称）1.2本合同的目的和原则本合同的目的是_________本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3本合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同约定的条件满足后，本合同自然终止。第二章定义与解释2.1专业术语的解释建设内容：指合同双方约定的建设项目的内容和范围。2.2合同中用语的含义甲方：指本合同的一方，拥有项目的委托建设权。乙方：指本合同的一方，拥有项目的居间介绍权。第三章建设内容3.1建设项目的概述建设项目是指_________（项目名称）的建设。3.2建设规模和范围建设规模为_________，建设范围包括_________。3.3建设标准和质量要求建设标准为_________，质量要求符合_________的相关规定。第四章居间服务内容4.1居间服务的概述乙方作为甲方和第三方之间的居间介绍人，负责协调双方关系，促使项目顺利进行。4.2居间服务的范围和内容乙方负责为甲方寻找合适的第三方，并协助甲方与第三方进行洽谈、签约等活动。4.3居间服务的期限居间服务期限为_________，自合同生效之日起计算。第五章合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务，并支付约定的居间费用。5.2乙方的权利和义务乙方应按照甲方的要求，为甲方寻找合适的第三方，并协助甲方与第三方进行洽谈、签约等活动。第六章居间费用6.1居间费用的计算方式居间费用按_________计算，具体费用为_________元。6.2居间费用的支付方式甲方应按_________的约定支付居间费用。6.3居间费用的调整机制居间费用的调整按_________的约定执行。第七章合同的履行7.1建设项目的实施步骤建设项目的实施按_________的约定进行。7.2合同双方的工作协调合同双方应保持密切沟通，协调各项工作，确保项目顺利进行。7.3合同的变更和解除合同的变更和解除应按_________的约定进行。第八章合同的监督和验收8.1建设项目的监督机构建设项目的监督机构由_________负责。8.2建设项目的验收标准建设项目的验收标准按_________的相关规定执行。8.3验收不合格的处理方式验收不合格的，由_________负责整改，并承担相应的责任。第九章违约责任9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担方式违约方应承担_________的违约责任。9.3违约赔偿的计算方式违约赔偿金额按_________的约定计算。第十章争议解决10.1争议解决的方式争议解决方式为_________（仲裁或诉讼）。10.2仲裁机构的选定仲裁机构为_________。10.3仲裁裁决的执行仲裁裁决生效后，_________负责执行。第十一章保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同内容及与建设项目相关的其他信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为_________。11.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的，应承担_________的责任。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件合同转让需经_________同意。12.2合同转让的通知方式合同转让的通知应采用书面形式。12.3转让合同的效力转让合同的效力按_________的约定执行。第十三章附则13.1本合同的附件本合同附件包括_________。13.2本合同的修改和补充本合同的修改和补充应经双方书面同意。13.3本合同的解释权本合同的解释权归_________所有。第十四章合同签署14.1合同签署的时间合同签署时间为_________。14.2合同签署的地点合同签署地点为_________。14.3合同签署的双方代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外工程变更甲方有权根据项目实际需求，对建设项目进行合理的变更。如发生额外工程变更，甲方应提前通知乙方，并按照双方协商确定的变更费用进行调整。附加条款二：工程进度延误如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担因此产生的相关费用，并向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：延迟交付部分的工程价款×延迟交付天数×延迟交付造成的直接损失。附加条款三：甲方指定供应商甲方有权要求乙方使用甲方指定的供应商提供的材料、设备等服务。如乙方不同意使用甲方指定供应商，甲方应承担因此产生的额外费用。附加条款四：知识产权保护甲方保证建设项目不侵犯他人的知识产权，如因甲方原因导致侵权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。附加条款五：不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度和双方受影响程度，按照公平原则分担因此产生的损失。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：居间成功的保障乙方应尽最大努力促使甲方与第三方达成合同，如因乙方原因导致居间失败，乙方应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：居间服务费×2。附加条款二：乙方义务的履行乙方有义务为甲方提供与第三方签订合同所需的协助，包括但不限于合同谈判、签约等。如乙方未履行该义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：居间服务费×2。附加条款三：乙方指定第三方乙方有权选择与甲方进行合作的第三方。如甲方不同意乙方的指定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：居间服务费×2。附加条款四：乙方保密义务乙方应对在居间过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，如因乙方原因导致泄露，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。附加条款五：乙方服务质量保障乙方应保证其提供的居间服务符合约定的质量标准。如乙方服务未达到约定质量标准，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的相关费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的选定甲方和乙方同意共同选定第三方中介，负责协调甲乙双方的关系，促使合同的履行。附加条款二：第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如双方未约定承担比例，则由甲方和乙方协商确定。附加条款三：第三方中介的职责附加条款四：第三方中介的违约处理如第三方中介未履行其职责，导致合同无法履行或部分履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。附加条款五：第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和隐私信息予以保密，如因第三方中介原因导致泄露，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建设项目详细设计方案2.建设项目的施工图纸3.居间服务费支付证明4.第三方供应商名录和资质证明5.知识产权权利证明6.不可抗力事件证明7.合同变更和解除的书面协议8.违约金计算公式和相关依据9.保密协议10.服务质量保证协议11.第三方中介的选定证明12.第三方中介费用支付证明13.第三方中介职责说明14.第三方中介保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用2.乙方未按约定提供居间服务3.乙方未按甲方要求寻找合适的第三方4.乙方未协助甲方与第三方进行洽谈、签约等活动5.乙方未保密甲方和第三方的商业秘密和隐私信息6.乙方未按约定质量标准提供服务7.第三方中介未按约定履行协调职责8.第三方中介未保密甲方和乙方的商业秘密和隐私信息9.建设项目的实施步骤、合同双方的工作协调不符合约定10.合同的变更和解除不符合约定三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方和第三方之间的介绍人，协调双方关系，促使项目顺利进行的行为。2.居间费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.第三方：指乙方向甲方推荐的，与甲方进行合同签订的对方。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和隐私信息。7.质量标准：指建设项目应符合的相关质量规定和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间费用解决办法：甲方应及时支付居间费用，否则乙方有权解除合同并索赔违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务解决办法：乙方应尽最大努力提供居间服务，如因乙方原因导致服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的相关费用。3.问题：建设项目实施步骤、合同双方工作协调不符合约定解决办法：双方应加强沟通与协调，按照约定履行各自职责，确保项目顺利进行。4.问题：合同的变更和解除不符合约定解决办