西餐厅食堂翻新合同

西餐厅食堂翻新合同合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和范围1.3合同文件的组成1.4合同的生效和终止第二章：翻新工程描述2.1工程地点2.2工程内容及要求2.3工程规模和面积2.4工程预算和投资第三章：合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式及时间3.3价格调整机制3.4支付凭证及审批流程第四章：工期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误及责任第五章：施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工规范及标准5.3质量检验及验收5.4质量问题及处理第六章：施工安全与环境保护6.1施工安全管理6.2安全事故及应急处理6.3环境保护要求及措施6.4安全生产培训及教育第七章：变更与调整7.1合同变更的条件7.2变更程序及方式7.3变更引起的费用调整7.4变更对工期的影响第八章：违约责任8.1违约行为及责任8.2违约赔偿方式及标准8.3违约解除合同的条件8.4违约争议的解决方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商与调解9.3仲裁及诉讼9.4争议解决的时间限制第十章：合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3解除和终止后的权利和义务10.4解除和终止的书面通知第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让的条件11.2转让程序及方式11.3分包的条件及限制11.4分包合同的管理及责任第十二章：合同信息的保密12.1保密信息的定义12.2保密义务及期限12.3保密信息的泄露及处理12.4保密条款的解除条件第十三章：法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式13.3法院管辖及仲裁机构13.4法律变更对合同的影响第十四章：其他条款14.1合同的修订及补充14.2附件及附图14.3合同的签字盖章14.4合同的生效日期及时间合同编号：_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同双方主体为：_________（甲方名称）与_________（乙方名称）。1.1.2本合同所述翻新工程指的是位于_________（工程地点）的西餐厅食堂的装修及改造工程。1.2合同目的和范围1.2.1甲方的目的是对位于_________（工程地点）的西餐厅食堂进行翻新，以改善食堂的使用环境，提高食堂的餐饮服务质量。1.2.2乙方负责按照甲方的要求完成食堂的翻新工程，包括但不限于装修设计、施工、材料供应、设备安装及验收等。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括：合同协议书、合同条款、工程量清单、设计图纸、技术说明书等。1.3.2双方确认的附件和附图是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。1.4合同的生效和终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2在合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同自动终止。第二章：翻新工程描述2.1工程地点2.1.1本工程位于_________（具体地址）。2.1.2工程区域包括但不限于：食堂大厅、厨房区域、员工休息区等。2.2工程内容及要求2.2.1工程内容包含：装修设计、施工、材料供应、设备采购及安装、工程验收等。2.2.2工程要求符合国家及行业的相关规范和标准，确保工程质量和安全。2.3工程规模和面积2.3.1食堂总面积为_________平方米。2.3.2具体施工区域面积和功能分布详见设计图纸。2.4工程预算和投资2.4.1工程预算总额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。2.4.2乙方应按照甲方的投资预算完成工程，并确保工程决算不超出预算。第三章：合同价格与支付3.1合同价格3.1.1本合同价格为固定价格，即人民币_________元整（大写：_______________________元整）。3.1.2价格包括但不限于：施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。3.2支付方式及时间3.2.1甲方支付乙方工程款项采用进度付款方式。3.2.2具体支付时间及比例详见合同协议书附件中的支付计划。3.3价格调整机制3.3.1在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，双方可协商调整价格。3.3.2价格调整需经双方书面确认。3.4支付凭证及审批流程3.4.1乙方提交工程进度报告及支付申请，经甲方审核批准后支付相应款项。3.4.2所有支付凭证应保存完整，以备查验。第四章：工期与进度4.1工程开工日期4.1.1双方确认的工程开工日期为_________年_________月_________日。4.1.2乙方应按照约定的工期完成工程。4.2工程竣工日期4.2.1双方确认的工程竣工日期为_________年_________月_________日。4.2.2乙方应保证工程按期完工，如有延误，应承担相应的违约责任。4.3施工进度计划4.3.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。4.3.2乙方应按照进度计划合理安排施工人员、材料及设备，确保工程顺利进行。4.4工期延误及责任4.4.1如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，具体金额及计算方式详见合同条款。4.4.2如甲方原因导致工期延误，应承担相应责任，并支付乙方因延误产生的额外费用。第五章：施工质量与标准5.1施工质量要求5.1.1乙方应按照国家和行业的相关规范、标准进行施工，确保工程质量。5.1.2工程质量应满足甲方提出的具体要求和标准。5.2施工规范及标准5.2.1第八章：违约责任8.1违约行为及责任8.1.1乙方若未能按照合同约定的时间、质量完成工程，应承担违约责任。8.1.2甲方若未能按照合同约定的时间支付工程款项，应承担违约责任。8.2违约赔偿方式及标准8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金率。8.2.2违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.3违约解除合同的条件8.3.1一方严重违约，经另一方书面通知后_________日内未能纠正违约行为，守约方有权解除合同。8.3.2解除合同后，违约方应支付合同总价款的_________%作为违约金。8.4违约争议的解决方式8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应优先选择友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2协商与调解9.2.1双方可寻求第三方进行调解，以解决合同争议。9.2.2调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3仲裁及诉讼9.3.1双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。9.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4争议解决的时间限制9.4.1双方应在争议发生之日起_________日内协商解决。9.4.2如在规定时间内未能解决，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十章：合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.1.1在工程进度达到_________%之前，任何一方不得单方面解除合同。10.1.2如遇不可抗力因素，使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1工程验收合格，合同自动终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.3解除和终止后的权利和义务10.3.1解除或终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成工程的收尾工作。10.3.2解除或终止合同后，双方应按照合同约定处理未结款项和其他事项。10.4解除和终止的书面通知10.4.1双方应以书面形式通知对方解除或终止合同。10.4.2书面通知应明确解除或终止合同的原因、日期及后续处理事项。第十一章：合同的转让和分包11.1合同转让的条件11.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。11.1.2未经另一方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序及方式11.2.1如有转让需求，转让方应向另一方提交书面转让申请。11.2.2另一方应在收到申请后_________日内回复，同意或不同意转让。11.3分包的条件及限制11.3.1乙方不得将合同工程的全部或部分分包给第三方。11.3.2乙方应全面负责分包工程的质量、安全及进度。11.4分包合同的管理及责任11.4.1乙方应将分包合同副本提交甲方备案。11.4.2分包合同的履行不得影响合同的正常进行。第十二章：合同信息的保密12.1保密信息的定义12.1.1保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.1.2双方均有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。12.2保密义务及期限12.2.1双方应承担保密义务，直至合同终止或解除。12.2.2如一方违反保密义务，应承担违约责任。12.3保密信息的多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意自行更换供应商，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按期完成工程。如乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额及计算方式详见合同条款。3.甲方验收工程工程完成后，甲方有权对工程进行验收。如工程不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。如甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的要求进行调整，并按照约定的价格和工期进行施工。5.甲方支付工程款项甲方应按照约定的时间和比例支付工程款项。如甲方未能按时支付工程款项，应承担违约责任，并支付乙方因此产生的逾期付款违约金。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责，并确保工程符合合同约定的要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此产生的损失。2.乙方提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并按照甲方要求的时间节点完成工程。如乙方未能按照约定的进度完成工程，应承担违约责任。3.乙方负责工程安全乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中无人身伤亡和财产损失。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。4.乙方保护甲方知识产权乙方应对甲方提供的技术资料和设计图纸保密，并不得未经甲方同意擅自使用或泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担违约责任。5.乙方提供工程保修工程验收合格后，乙方应提供一定的保修期，如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的费用。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，并协助双方履行合同。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准应事先与甲乙双方协商确定，并明确写在合同中。如中介未经甲方同意擅自提高收费标准，甲方有权拒绝支付额外费用。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密保密，并不得未经甲方同意擅自使用或泄露给第三方。如中介违反保密义务，应承担违约责任。4.第三方中介的权益保障第三方中介在履行合同过程中，如因甲乙双方的违约行为导致损失，中介有权要求赔偿。同时，中介有权根据合同约定终止合同的履行。5.第三方中介的合同解除如第三方中介未能履行合同约定的义务，甲方和乙方均有权书面通知中介解除合同。合同解除后，中介应按照约定处理未结款项及其他事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.技术说明书4.分包合同副本5.工程进度报告6.支付申请及进度确认7.工程验收报告8.保修条款及说明9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按约定时间支付工程款项擅自变更工程内容或提出不合理要求未履行验收职责2.乙方违约行为未能按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未履行保密义务未提供保修服务3.第三方中介违约行为未能履行协调职责导致合同纠纷未经甲方同意擅自提高收费标准违反保密义务泄露合同信息未能按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.工期延误：因违约方原因导致工程进度推迟。4.工程质量：工程完成后的性能、安全、美观等方面的综合评价。5.保密义务：合同双方对合同内容及商业秘密的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整工期，必