健身房改造抵房租合同

健身房改造抵房租合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章健身房改造内容2.1改造项目2.2改造标准2.3改造时间第三章房租抵扣3.1房租抵扣方式3.2房租抵扣金额3.3房租抵扣期限第四章改造费用支付4.1改造费用计算4.2改造费用支付时间4.3改造费用支付方式第五章合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3合同履行期限第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更和解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九章合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限第十一章合同的转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三章其他条款13.1附加条款13.2双方约定第十四章合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：________________乙方：________________1.2合同目的为规范甲方健身房进行改造，并以改造抵扣房租，双方达成一致，签订本合同。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章健身房改造内容2.1改造项目包括但不限于：________________2.2改造标准按照________________的标准进行改造。2.3改造时间改造时间自合同生效之日起，预计____个月内完成。第三章房租抵扣3.1房租抵扣方式甲方将健身房改造费用抵扣乙方应支付的房租。3.2房租抵扣金额抵扣金额为健身房改造费用的________%。3.3房租抵扣期限房租抵扣期限为合同生效之日起至改造完成之日止。第四章改造费用支付4.1改造费用计算改造费用按照________________计算。4.2改造费用支付时间甲方应于改造完成后____个工作日内支付。4.3改造费用支付方式支付方式为________________。第五章合同的履行5.1甲方义务甲方应保证健身房在改造期间正常运营。5.2乙方义务乙方应按照约定支付房租，并配合甲方进行健身房改造。5.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至改造完成之日止。第六章合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序按照双方协商确定的方式进行。第七章违约责任7.1违约行为包括但不限于：________________7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式1)提交________仲裁委员会仲裁；2)向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如选择仲裁，则仲裁机构为上述的第1)项；如选择诉讼，则管辖法院为上述的第2)项。第九章合同的终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：1)双方协商一致解除本合同；2)因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。9.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的事宜。第十章保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密义务双方对保密内容的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密期限除法律、法规另有规定外，双方对保密内容的保密期限为____年。第十一章合同的转让11.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让程序如确需转让，应提前____个工作日通知对方，并经对方书面同意。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三章其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与本合同具有同等法律效力。13.2双方约定双方的其他补充约定，以书面形式附加在本合同后，与本合同一并生效。第十四章合同的签署14.1签署时间本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____市____区（县）____路____号签署。14.3签署人甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.健身房改造设计方案甲方应提供完整的健身房改造设计方案，包括但不限于改造平面图、效果图、施工图等，以确保乙方了解改造内容和预期效果。2.改造进度报告甲方应定期向乙方报告健身房改造进度，确保乙方了解改造进展情况。报告应包括改造项目、完成情况、下一步计划等内容。3.改造质量保证甲方应对健身房改造的质量承担责任，确保改造工程符合约定的标准和要求。如出现质量问题，甲方应负责及时修复，并承担相应费用。4.健身房运营保障甲方保证在改造期间，健身房的正常运营不受影响。如因改造导致健身房无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任。5.额外费用承担如因甲方原因导致改造费用超支，甲方应承担相应的额外费用。额外费用包括但不限于：材料费用、人工费用、延期费用等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.房租支付期限乙方应按照约定的时间和方式支付房租，如逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。2.房租抵扣方式乙方同意按照约定的方式进行房租抵扣，确保甲方合法权益。3.健身房使用和经营乙方应合理使用健身房，并确保健身房的经营活动符合法律法规和合同约定。如因乙方原因导致健身房无法正常运营，乙方应承担相应的违约责任。4.配合改造义务乙方应积极配合甲方的健身房改造工作，提供必要的信息和便利条件，确保改造工程的顺利进行。5.额外费用承担如因乙方原因导致改造费用超支，乙方应承担相应的额外费用。额外费用包括但不限于：材料费用、人工费用、延期费用等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应履行促成甲方和乙方签订本合同的义务，并协助双方履行合同约定的义务。2.第三方中介费用第三方中介的报酬根据双方约定确定。双方应在合同中明确约定中介费用金额、支付方式和支付时间。3.中介服务范围第三方中介的服务范围包括但不限于：提供市场信息、协助双方进行商务谈判、协调解决合同履行过程中的问题等。4.中介费用支付期限甲方和乙方应在合同履行完毕后____个工作日内支付第三方中介的报酬。5.中介责任限制第三方中介对因履行中介服务过程中产生的任何损失不承担责任，但故意或重大过失导致的损失除外。附件及其他补充说明一、附件列表：1.健身房改造设计方案2.房租支付证明3.健身房经营许可证4.改造费用预算表5.第三方中介合同6.健身房改造进度报告7.质量保证协议8.房租抵扣证明9.健身房使用和经营规范10.改造费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供健身房改造设计方案未按约定完成改造工程未按约定保证健身房正常运营2.乙方违约行为：未按约定支付房租未按约定使用和经营健身房未按约定配合甲方进行改造工作3.第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责未按约定提供市场信息未按约定协调解决合同履行过程中的问题三、法律名词及解释：1.健身房改造：指对健身房进行升级、扩建或重构，以提升其设施和服务的质量和水平。2.房租抵扣：指乙方将其应支付的房租用于抵扣甲方提供的健身房改造费用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造进度延误：解决方案：双方协商确定合理的改造进度，并定期检查改造进度。2.房租支付滞纳：解决方案：乙方应按时支付房租，如逾期支付，应支付滞纳金。3.健身房经营问题：解决方案