产业园办公区装修转包协议

产业园办公区装修转包协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议双方名称及地址1.5协议组成第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章转包内容及范围3.1转包内容3.2转包范围第四章转包价格与支付4.1转包价格4.2支付方式4.3支付时间第五章转包双方的义务与责任5.1转包方的义务与责任5.2接收方的义务与责任第六章装修施工6.1施工计划6.2施工标准6.3施工质量监控第七章工期与交付7.1工期7.2交付条件7.3交付时间第八章保修与维护8.1保修期限8.2保修范围8.3维护责任第九章变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章违约责任11.1违约定义11.2违约责任第十二章保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四章其他条款14.1不可抗力14.2适用法律与争议解决14.3合同的附件14.4合同的签署与生效合同编号：_________第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议双方名称及地址1.5协议组成第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章转包内容及范围3.1转包内容3.2转包范围第四章转包价格与支付4.1转包价格4.2支付方式4.3支付时间第五章转包双方的义务与责任5.1转包方的义务与责任5.2接收方的义务与责任第六章装修施工6.1施工计划6.2施工标准6.3施工质量监控第七章工期与交付7.1工期7.2交付条件7.3交付时间第八章保修与维护8.1保修期限8.2保修范围8.3维护责任第九章变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章违约责任11.1违约定义11.2违约责任第十二章保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3保密期限第十三章合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四章其他条款14.1不可抗力14.2适用法律与争议解决14.3合同的附件14.4合同的签署与生效多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：专用条款甲方要求乙方在装修施工过程中，使用指定的材料供应商，乙方应无条件遵守。如乙方未按照甲方要求使用指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。附加条款二：工期延误罚款如乙方未能按照约定的工期完成装修施工，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。附加条款三：质量保证乙方承诺在装修施工完成后，提供一年的质保期。如在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以解决。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料采购乙方负责采购装修施工所需的所有材料，并保证材料质量。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用及因此产生的其他损失。附加条款二：施工安全乙方在施工过程中应严格遵守施工安全规范，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。附加条款三：工程变更如甲方在装修施工过程中提出工程变更，乙方应根据变更内容重新制定施工计划，并报甲方审批。如因乙方原因导致工程变更产生的额外费用，乙方应承担全部费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第三方中介在本次装修转包协议中提供服务，甲方应支付中介费用。中介费用为合同总金额的2%，支付方式为分期支付。附加条款二：中介责任第三方中介应对甲方和乙方的合法权益承担保护责任。如因中介原因导致甲方或乙方损失，中介应承担相应的赔偿责任。附加条款三：中介的权限和义务第三方中介在本次协议中具有协调、监督和调解的职责。中介有权对甲方和乙方的履行情况进行检查，以确保双方遵守合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修施工图纸2.材料供应商清单3.施工安全规范4.质量保证协议5.中介服务协议6.施工进度计划7.违约金计算公式8.不可抗力事件证明文件9.适用法律及相关法规10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付转包价格视为违约。2.乙方未按约定完成装修施工或工程质量不符合标准视为违约。3.乙方未按约定采购材料或材料质量不合格视为违约。4.乙方未按约定期限交付工程视为违约。5.甲方未按约定支付中介费用视为违约。6.第三方中介未按约定提供服务或导致甲方、乙方损失视为违约。三、法律名词及解释：1.转包：指甲方将其拥有的装修施工权利和义务部分或全部转让给乙方。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.质量保证：指乙方对交付的工程质量承担一定期限的修复责任。5.中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督和调解服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应与甲方协商，制定合理的延期计划，并根据约定支付违约金。2.材料质量问题：乙方应及时更换不合格材料，并承担修复费用及因此产生的损失。3.施工安全事故：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。4.工程变更：双方应协商确定变更内容和费用，乙方按变更后的计划施工。5.中介服务不足：甲方和乙方可协商更换中介，或要求中介补充服务并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为产业园办公区装修需求方，乙方为装修施工方。2.甲方将装修施工权利和义务转包给乙方。3.乙方按约定进行施工，并使用甲方指定的材料供应商。4.甲方按约定支付转包价格和中介费用。