咨询服务房产中介合同

咨询服务房产中介合同合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和司法管辖第二章咨询服务范围2.1咨询服务的内容2.2咨询服务的地域范围2.3咨询服务的期限第三章房产中介服务3.1房产中介的范围3.2房产中介的内容3.3房产中介的期限第四章合同价格和支付方式4.1咨询服务的价格4.2房产中介服务的价格4.3支付方式和时间第五章合同的履行5.1双方的履行责任5.2合同的变更和解除5.3违约责任第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七章知识产权7.1知识产权的保护7.2知识产权的归属7.3知识产权的许可第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知和证明第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的期限9.3仲裁或诉讼的地点和法院第十章合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利和义务处理第十一章一般条款11.1合同的解释11.2合同的补充和修改11.3通知和通信的方式第十二章附则12.1合同的附件12.2附件的说明和解释12.3附件的生效和终止第十三章合同的签署13.1签署的时间和地点13.2签署人的资格和授权13.3签署的格式和程序第十四章合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任14.3合同的复印件效力合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和司法管辖第二章咨询服务范围2.1咨询服务的内容2.2咨询服务的地域范围2.3咨询服务的期限第三章房产中介服务3.1房产中介的范围3.2房产中介的内容3.3房产中介的期限第四章合同价格和支付方式4.1咨询服务的价格4.2房产中介服务的价格4.3支付方式和时间第五章合同的履行5.1双方的履行责任5.2合同的变更和解除5.3违约责任第六章保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的例外情况第七章知识产权7.1知识产权的保护7.2知识产权的归属7.3知识产权的许可第八章不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果8.3不可抗力的通知和证明第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的期限9.3仲裁或诉讼的地点和法院第十章合同的生效和终止10.1合同的生效时间10.2合同的终止条件10.3合同终止后的权利和义务处理第十一章一般条款11.1合同的解释11.2合同的补充和修改11.3通知和通信的方式第十二章附则12.1合同的附件12.2附件的说明和解释12.3附件的生效和终止第十三章合同的签署13.1签署的时间和地点13.2签署人的资格和授权13.3签署的格式和程序第十四章合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管责任14.3合同的复印件效力[签字栏]甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定房产甲方有权指定合同涉及的房产，并应向乙方提供该房产的详细信息，包括房产证、土地使用权证等合法权属证明。1.2甲方提供资料甲方应向乙方提供与房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、物业费缴纳证明等。1.3甲方协助乙方甲方应协助乙方进行房产的查看、交易过户等事宜，并负责解答乙方在房产交易过程中提出的疑问。1.4甲方支付中介费甲方应按照双方约定的比例支付中介费，中介费的支付时间、支付方式由双方在合同中约定。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方推荐房产乙方应根据甲方的需求，推荐合适的房产，并向甲方提供该房产的详细信息。2.2乙方提供资料乙方应向甲方提供与房产相关的所有资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、购房合同、物业费缴纳证明等。2.3乙方协助甲方乙方应协助甲方进行房产的查看、交易过户等事宜，并负责解答甲方在房产交易过程中提出的疑问。2.4乙方支付中介费乙方应按照双方约定的比例支付中介费，中介费的支付时间、支付方式由双方在合同中约定。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介服务第三方中介在合同中约定的范围内提供房产中介服务，包括但不限于房产推荐、资料提供、协助交易过户等。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方按照双方约定的比例支付，支付时间、支付方式在合同中约定。3.3第三方中介的责任第三方中介在提供服务过程中，应对房产的真实性、合法性负责，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的隐私信息保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.购房合同4.物业费缴纳证明5.房产评估报告6.交易过户相关文件7.身份证明文件8.授权委托书9.中介服务协议10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房产资料或信息不真实，导致交易无法进行。2.甲方未按约定时间支付中介费或相关费用。3.乙方未按约定时间推荐合适的房产或提供的信息不真实。4.乙方未按约定时间支付中介费或相关费用。5.第三方中介未按约定提供服务或泄露甲方乙方隐私信息。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归谁所有。2.土地使用权证：指土地使用权归谁所有的证明。3.购房合同：指购房者与开发商签订的购买房屋的合同。4.物业费缴纳证明：指证明业主已缴纳物业费的凭证。5.房产评估报告：指对房产价值进行评估的报告。6.交易过户相关文件：指完成房产交易过户所需的文件。7.身份证明文件：指个人身份证、护照等证明身份的文件。8.授权委托书：指委托他人代为办理房产交易相关事宜的书面文件。9.中介服务协议：指甲方乙方与第三方中介签订的服务协议。10.补充协议：指对原合同的补充和修改。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不真实：及时与甲方沟通，要求提供真实信息，必要时可要求甲方承担违约责任。2.支付费用延迟：提醒甲方或乙方按照约定时间支付费用，必要时可暂停服务。3.推荐房产不合适：与乙方沟通，重新推荐房产，确保满足甲方需求。4.泄露隐私信息：与第三方中介沟通，要求其保守秘密，必要时可解除合同。5.合同条款不明确：双方协商补充协议，明确合同条款。6.交易过户问题：咨询专业人士，按照流程解决问题。五、所有应用场景：