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文档简介
委托商铺租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:委托商铺租赁合同模板
合同编号:_______
甲方(委托方):_______
乙方(受托方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方租赁商铺事宜,达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.1商铺地址:_______
1.2商铺面积:_______平方米
1.3商铺用途:_______
二、委托租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如甲方继续委托乙方租赁,乙方有权优先承租,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月_______元,租金共计为每平方米每年_______元。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为_______(转账、现金等)。
四、押金及退还
4.1乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付押金,押金金额为租金总额的_______%。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将商铺交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在_______日内退还乙方押金。
五、甲乙双方的权利和义务
5.1甲方应保证商铺的真实性、合法性,不得擅自改变商铺用途,不得影响乙方的正常经营。
5.2乙方应按照合同约定合理使用商铺,爱护公共设施,遵守法律法规,不得从事违法经营活动。
5.3甲方应在合同约定的期限内交付商铺给乙方,并保证商铺的设施设备正常运行。
5.4乙方应按照约定支付租金,并履行合同约定的其他义务。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方未按约定时间交付商铺,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金为租金的_______%。
6.3如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金,违约金为租金的_______%。
七、合同的变更、解除和终止
7.1甲乙双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签署,并经双方确认。
7.2在租赁期限内,如甲乙双方协商一致,可以提前解除或终止合同。
7.3在租赁期限内,如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:______
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