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文档简介

商品买卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品买卖房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商品房屋出售给乙方，乙方购买该商品房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、商品房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号

1.2房屋所有权证号：_______

1.3房屋性质：_______（住宅/非住宅）

1.4房屋面积：_______平方米

1.5房屋所有权人：_______

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。

三、交付及过户

3.1双方约定，自乙方支付完毕全部房款之日起_______日内，甲方应将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确双方在房屋交付时的权利和义务。

3.3甲方应保证其在出售房屋时享有合法权利，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方所有权的情形。

3.4过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。

四、售后服务

4.1甲方应在房屋交付后_______日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证书办理完毕，并交付给乙方。

4.2甲方应对乙方在购房过程中提供的咨询服务承担责任，确保乙方在购房过程中得到真实、准确的房屋信息。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的_______%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（元）。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年______

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