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文档简介
土地上建设房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地上建设房屋合同模板
甲方(以下简称“土地所有人”):
姓名:____________________
地址:____________________
乙方(以下简称“开发商”):
姓名:____________________
地址:____________________
鉴于甲方是位于____________________的土地所有人,愿意将该土地出租或出售给乙方用于建设房屋;乙方愿意接受该土地,并按照约定的条件和条款进行房屋建设,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条土地使用权
1.1甲方同意将位于____________________的土地(以下简称“土地”)出租/出售给乙方,土地面积为____________________平方米。
1.2乙方取得土地使用权的方式为:____________________。
第二条房屋建设
2.1乙方有权在土地上建设房屋,并负责办理相关建设手续。
2.2乙方的房屋建设应符合国家相关法律法规、规划要求和建设标准,确保房屋质量和安全。
2.3乙方应在合同签订后____________________个月内完成房屋建设。
第三条租金及支付方式
3.1甲方将土地出租给乙方,乙方应按以下租金标准支付租金:
(1)土地租金为每平方米每月____________________元,总计人民币____________________元。
(2)租金支付方式为:每____________________个月支付一次,每次支付期限为____________________个月。
3.2乙方应在每期租金到期日前____________________个工作日内,将租金支付至甲方指定的账户。
第四条房屋销售及收益分配
4.1乙方建设完成的房屋,有权进行销售。
4.2销售房屋所得收益,扣除房屋建设成本、土地租金等费用后,甲乙双方按照以下比例分配:
甲方:____________________%,乙方:____________________%。
第五条合同的解除和终止
5.1在合同履行过程中,如甲方违反合同约定,乙方有权解除合同。
5.2在合同履行过程中,如乙方建设进度严重滞后,甲方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行合同约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的租金总额的____________________%。
第七条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____________________年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方签名:____________________
乙方签名:____________________
签订日期:__________
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