2024年有关公寓租赁合同

2024年有关公寓租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、公寓基本信息1.2该公寓建筑面积为：_______平方米。1.3该公寓产权归属：甲方，甲方保证该公寓不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。账户名称：_______开户银行：_______账号：_______四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、公寓使用及维修5.1乙方须合理使用该公寓及附属设施，未经甲方书面同意，不得擅自改变公寓结构或用途。5.2甲方负责该公寓及附属设施的维修义务，但乙方使用过程中造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后____日内进行维修。六、甲方权利与义务6.1甲方保证该公寓符合国家有关租赁公寓的安全、卫生标准。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。七、乙方权利与义务7.1乙方有权按照合同约定使用该公寓。7.2乙方应按期支付租金及合同约定的其他费用，如有违约，应承担违约责任。八、合同的变更、解除与终止8.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。（1）乙方未按期支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付的；（2）乙方擅自改变公寓结构或用途的。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保出租方具有完全的房屋所有权和出租权。2.明确租赁期限，以及续租条件和规则。3.确认租金金额、支付方式和时间，避免产生纠纷。4.确认押金数额，以及退还条件和程序。5.明确维修责任和维修时间，保障居住质量。6.确认双方的权利和义务，保障合同执行的公平性。7.规定合同变更、解除的条件和程序，防止一方擅自变更或解除合同。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，并由双方签字确认。2.对于可能引起歧义的内容，可以通过附件或补充协议进行详细说明。3.定期检查合同执行情况，发现问题及时沟通解决。法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指出租方以外的，通过租赁合同取得房屋使用权的自然人、法人或其他组织。押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的金钱担保，用以保障出租方的利益。租金：承租方为取得房屋使用权而支付给出租方的金钱报酬。违约责任：合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。当然啦，有些时候我们的租赁情况可能会更特殊一些，比如租客有宠物、租客需要装修公寓或者是租客有特殊的工作时间等。针对这些情况，我们可以在合同里加入一些特别的条款来保障双方的权益。1.宠物情况：“乙方饲养宠物，已获得甲方同意。乙方承诺负责宠物的日常管理和卫生，并保证宠物不会对公寓造成损害或干扰邻居。如有损害，乙方应负责修复或赔偿。”2.装修情况：如果乙方需要装修，可以补充：“乙方拟对公寓进行装修，装修方案需事先提交甲方审核同意。装修期间产生的费用及垃圾清理由乙方负责。装修不得影响公寓的结构安全。”3.特殊工作时间：如果乙方工作时间特殊，比如夜班，可以添加：“乙方因工作性质，需要在夜间进入或居住公寓，甲方同意乙方在不影响邻居休息的前提下正常使用公寓。”附件一：公寓平面图，用于确认公寓的具体布局和面积。附件二：公寓设施清单，详细列出公寓内的家具、电器及其他设施的情况。附件三：租金支付凭证样式，明确乙方支付租金的凭证格式。附件四：装修方案及预算，如果乙方需要装修，需提供此附件供甲方审核。附上一张公寓的“平面图”，咱们看看房间的每个角落都啥样。来个“设施