小产权购房合同（2篇）

小产权购房合同合同编号：_______甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有小产权房屋的所有权，乙方愿意购买甲方的小产权房屋，双方经充分协商，达成以下购房合同：一、房屋情况1.1甲方出售的小产权房屋位于：____________________（具体位置）。1.2房屋面积为_______平方米，房屋结构为：____________________。二、购房价格及支付方式2.1乙方购买房屋的价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2乙方支付方式如下：____________________（具体支付方式及时间）。三、房屋交付3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋设施齐全，无损坏。四、合同期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接及其他相关手续。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日小产权购房合同（二）甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的小产权房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋信息1.甲方同意将位于___________（具体地址）的小产权房屋出售给乙方。2.该房屋面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋现状为___________。二、购房价格及支付方式1.乙方应支付给甲方的购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.支付方式：___________（如现金支付、转账支付等）。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后，将房屋交付给乙方。四、房屋权属1.甲方保证该房屋为其合法所有，但双方均清楚小产权房屋不享有国家正式颁发的房产证。2.乙方购买该房屋后，对该房屋享有使用权，但不享有所有权。五、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。六、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合