小学转让合同范本

小学转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：此为通讯地址，以下同）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY教育科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号

合同简介：

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的小学（以下简称“该小学”），该小学具备合法办学资质，校园环境优美，教育教学设施齐全；乙方（以下简称“乙方”）系一家专业从事教育投资、管理及服务的公司，具有丰富的教育资源和管理经验。

鉴于甲方拟将该小学转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方为实现资源整合、优化教育产业结构、提高教育质量，经友好协商，就甲方将该小学转让给乙方的事宜，达成如下合同：

一、合同标的及转让范围

1.1本合同标的为甲方合法拥有的该小学。

1.2转让范围包括该小学的土地使用权、房屋所有权、教育教学设施、设备、器材、师资队伍、学生资源等。

二、合作背景及前提条件

2.1甲乙双方均认可该小学的现有办学水平、教育教学资源及发展潜力。

2.2甲方同意将该小学转让给乙方，乙方接受甲方的转让，并承诺按照国家法律法规和相关规定，继续开展教育教学活动，确保教育质量。

2.3甲方保证该小学的转让行为已取得相关政府部门的批准，且不存在任何法律、法规限制转让的情形。

2.4乙方承诺在受让该小学后，依法依规办学，维护教职工和学生的合法权益，确保教育教学秩序稳定。

本合同自双方签署之日起生效，甲乙双方应严格按照本合同的约定，共同推进该小学的转让事宜，实现双方的合作目标。以下各条款为双方的具体权利和义务，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于实现甲方将该小学的合法转让，使乙方能够顺利接手并继续开展教育教学活动。具体内容包括：

1.1转让该小学的土地使用权、房屋所有权、教育教学设施、设备、器材等有形资产；

1.2转让该小学的师资队伍、学生资源、教育教学管理体系等无形资产；

1.3确保乙方在受让该小学后，能够依法依规办学，维护教职工和学生的合法权益。

第二条定义

为保证双方对合同内容的正确理解和执行，特对以下关键术语进行定义：

2.1该小学：指甲方合法拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的小学；

2.2转让：指甲方将其拥有的小学及相关资产按照本合同的约定，过户至乙方名下的行为；

2.3教育教学活动：指按照国家教育方针和相关规定，在小学进行的各类教育活动。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款；

（2）甲方应确保该小学的转让行为合法合规，不存在任何法律、法规限制转让的情形；

（3）甲方应向乙方提供该小学的办学资质、土地使用权证、房屋所有权证等相关文件；

（4）甲方应协助乙方完成转让过程中涉及的政府部门审批、备案等手续；

（5）甲方应在合同约定的履行期限内，完成转让事宜。

3.2乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同的约定接手该小学，并依法依规办学；

（2）乙方应在合同约定的支付条件下，按时向甲方支付转让款；

（3）乙方应维护教职工和学生的合法权益，确保教育教学质量；

（4）乙方应按照国家法律法规和相关规定，对该小学进行投资、管理和改善；

（5）乙方在受让该小学后，应继续履行该小学与教职工、学生及其家长的合同义务；

（6）乙方在受让该小学后，应确保教育教学活动的正常进行，维护校园安全和稳定。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务，共同推进合同履行，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定该小学转让价格为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.乙方在签署本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币XX万元作为定金；

2.乙方在合同生效后，按照以下时间节点向甲方支付剩余转让款：

2.1在合同生效之日起30日内，支付人民币XX万元；

2.2在合同生效之日起90日内，支付剩余的转让款人民币XX万元；

3.乙方支付定金和转让款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自签署之日起生效，有效期为XX年。以下为关键时间节点：

1.甲方应在合同生效之日起30日内，完成政府部门审批、备案等相关手续；

2.乙方应在合同生效之日起90日内，完成转让款的支付；

3.甲方应在合同有效期内，协助乙方办理该小学的过户手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果

（1）甲方未能按照本合同约定的时间完成政府部门审批、备案等相关手续，应向乙方支付违约金人民币XX万元；

（2）甲方未能按照本合同约定的时间将小学过户至乙方名下，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金人民币XX万元；

（3）甲方违反合同规定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，甲方应返还已支付的转让款，并支付违约金人民币XX万元。

6.2乙方违约情形及后果

（1）乙方未按照本合同约定的时间支付定金和转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元；

（2）乙方在受让该小学后，未依法依规办学，导致学校教育教学质量下降，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币XX万元；

（3）乙方在受让该小学后，未按照合同约定维护教职工和学生的合法权益，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币XX万元。

甲乙双方应严格履行本合同，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。违约方应在接到守约方书面通知后5个工作日内，支付违约金及赔偿。如违约方未按期支付，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力的定义：指在合同履行过程中，甲乙双方不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

7.2责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后5个工作日内，向对方提供相关证明文件。双方应就不可抗力事件造成的后果进行友好协商，以确定是否继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，双方同意提交至合同签订地所在地的人民调解委员会进行调解；

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在地的仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁；

8.4若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地所在地的人民法院提起诉讼；

8.5在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款；

8.6争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。

甲乙双方确认，在合同履行过程中，将积极沟通，友好协商，尽量避免争议的发生。若发生争议，双方应遵循本条款约定的争议解决方式，公平、公正、及时地解决争议。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方通讯地址即为有效。

9.2合同变更：本合同如有变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

9.3.1合同履行完毕；

9.3.2双方达成书面一致意见，同意提前终止合同；

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.3.4一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.4合同终止后，甲乙双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜