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文档简介
商业承包物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业承包物业合同模板
甲方:_______
乙方:_______
鉴于甲方拥有位于_______的物业(以下简称“该物业”),并且乙方愿意承包该物业的经营业务,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、承包范围
1.乙方承包该物业的_______(经营业务范围,如餐饮、零售等)。
2.乙方应在承包期间按照甲方的要求,确保该物业的正常经营和维护。
二、承包期限
1.本合同的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.合同期满后,如乙方愿意继续承包,应提前一个月通知甲方,并签订新的合同。
三、承包费用
1.乙方应按月支付承包费用,承包费用为人民币_______元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的承包费用。
四、经营管理和收益分配
1.乙方应自行负责该物业的经营管理和人员配置。
2.乙方应自行承担经营风险和亏损。
3.收益分配按照甲乙双方协商确定的比例进行,具体比例在合同附件中明确。
五、维修和维护
1.乙方应负责该物业的日常维修和维护,确保物业的安全和正常使用。
2.乙方应在发现物业存在安全隐患或其他需要维修的情况时,立即通知甲方,并按照甲方的要求进行维修。
六、保险
1.乙方应自行办理并支付该物业的保险费用,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。
2.乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。
七、合同的解除和终止
1.在合同期限内,如乙方未按照约定支付承包费用,甲方有权解除合同。
2.在合同期限内,如乙方经营不善导致该物业的经营无法继续,甲方有权解除合同。
八、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):______________
乙方代表(签名):______________
签订日期:_______年_______月_______日
请根据您的实际情况
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