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文档简介

学区房中介合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

学区房中介合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

鉴于甲方为出售房屋的卖家，乙方为购买该房屋的买家，丙方为协助双方完成交易的房地产中介机构，经甲乙双方同意，丙方作为中介方，特制定本合同，以明确各方权益。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方拟购买上述房屋，并同意按照本合同约定支付房价款。

第二条房价款及支付方式

2.1经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并决定是否继续购买。

2.3乙方支付定金后，应按照甲乙双方约定的付款计划，分阶段支付房价款。具体付款计划如下：

（1）乙方应于_______年_______月_______日前支付房价款的_______%；

（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付房价款的_______%；

（3）剩余房价款乙方应于_______年_______月_______日前支付完毕。

第三条房产过户及交付

3.1甲方应保证其对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的因素。

3.2甲乙双方应按照本合同约定办理房产过户手续，包括但不限于办理产权转移登记、缴纳税费等。

3.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。

第四条中介费用

4.1丙方作为中介方，应提供真实、准确、完整的房源信息，并协助甲乙双方完成房屋交易。

4.2丙方应按照甲乙双方约定收取中介费用，具体金额及支付方式如下：

（1）中介费用为房价款的_______%，共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）；

（2）中介费用支付方式同房价款支付方式。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2若甲方在合同签订后_______日内未能按照约定将房屋过户至乙方名下，甲方应支付违约金人民币_______元整（大写：_________________________元整）给乙方。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋

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