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文档简介
农村租房建基站合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合同编号:_______
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的农村房屋出租给乙方作为建基站使用的事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于_______省/市/县/乡镇/村,具体地址为_______。
1.2甲方出租房屋的面积为_______平方米,乙方实际使用面积为_______平方米。
1.3甲方保证出租房屋具备建基站的基本条件,包括但不限于交通便利、电力供应充足等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年__月__日起至_______年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月每平方米_______元,每月租金总额为_______元。
3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付三个月的租金。
3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金,后续租金应在每季度到期日前五个工作日内支付。
四、基站建设及使用
4.1乙方在租赁期限内有权在甲方出租的房屋内进行基站建设及使用。
4.2乙方应按照相关法律法规及国家标准进行基站建设,确保基站建设及运营安全。
4.3乙方在基站运营过程中,应遵守国家无线电管理的规定,确保基站设备的合法使用。
五、维修及保养
5.1甲方负责出租房屋的日常维修及保养,确保房屋设施的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏,乙方负责修复并承担相关费用。
六、合同的变更、解除和终止
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除合同。
6.3租赁期满后,本合同自行终止。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总租金的_______%。
7.2因不可抗力导致违约的,不承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:_______________
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