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文档简介

个人按揭房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人按揭房合同模板

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.2房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋所有权人为乙方。

二、贷款金额及用途

2.1甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整），用于购买上述房屋。

2.2甲方贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、贷款利率及还款方式

3.1贷款利率为____%，按年计息，按月还款。

3.2甲方每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整），其中包括本金和利息。

3.3还款方式为等额本息还款法。

四、贷款的发放与还款

4.1乙方应在甲方提供完整贷款申请材料后____个工作日内审批贷款，并将贷款资金划拨至甲方账户。

4.2甲方应按约定的还款计划和金额按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为____%。

五、合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，如甲方需要变更还款计划或提前还款，应提前__个工作日向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可实施。

5.2在合同有效期内，如乙方需解除合同，应提前__个工作日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如因房屋权属纠纷、政策变化等原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况变更或解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

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